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杭州余杭区「保利和著薇棠轩」

售楼处电话TEL：400-100-1299转6666【售楼中心】

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楼盘名：和著薇棠轩

开发商：保利

楼市板块：闲林

楼盘地址：余杭区荆山湾路与高教路交汇处向西100米

附近地铁：12号线黄泥坞站约200米

房产类型：住宅

产权年限：70年

建筑类型：28幢7层洋房

容积率：1.5

房源数：756户

物业公司：保利物业

交房标准：精装修交房

交房时间：2026年3月

面积（㎡）：约107、129、139㎡

单价（元/㎡）：均价27120元/㎡

作为杭州备受瞩目的新中心，未来科技城正在迎来大爆发。

近日，官方宣布，杭州要打造世界级城市中轴线，位置就在余杭区未来科技城，高教路和良睦路之间，与保利和著薇棠轩直线距离仅约1公里。

世界中轴线范围

按照规划，中轴线全长2.5公里，周边密布着阿里巴巴、菜鸟总部、杭州西站、国际体育中心(在建)、西溪湿地等城市核心资源。

未来将成为余杭展示科技文化、商业消费、宜游宜居、产城融合的一个窗口，一大拨企业总部、高端服务设施、文化商业等地标聚集在这里。

官方打造杭州第三中心的决心可见一斑，未科势必会成为杭州第三中心中的中心，和武林湖滨、钱新奥体齐名。

和著薇棠轩是当前未科距离中轴线最近的楼盘之一，凭借高价差，成为未科核心中轴线极具性价比之选。

项目精装限价仅27120元/㎡，拥有惊人价差，4站地铁的洋房限价42520元/㎡，比和著薇棠轩贵15400元/㎡，若以最小户型107㎡计算，总差值也高达165万，二手洋房西溪之星挂牌均价5.45万/㎡，价差更明显。

周边配套也是Buff叠满，交通方面，近距离享受地铁3号线和地铁12号线（在建）双线利好，距离最近的黄泥坞站仅约200米，目前已经开建，建成通车后，4站直达阿里巴巴，7站就到杭州西站。

区位效果图

商业方面，4公里范围内涵盖了西溪印象城、绿汀路万象综合体（在建）、西溪欢乐城等综合体；附近还有浙一总部院区、西溪湿地、五常湿地等醇熟配套。

开年以来已经有不少购房者直接涌进了售楼处，历史无数经验告诉我们，抢占红利的机会就在眼前。