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上海崇明区「东滩海上明月」

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1、别墅在供应端并不多，尤其浦东！

据数据统计，上海平均每年供应约8万套新房，其中别墅只有约5000套，占比仅约6.25%；若聚焦浦东，2022年供应约12000套新房，别墅仅约500套，占比仅约4%。

结论明显，别墅有其稀缺性，在浦东更是稀缺中的稀缺！

2、别墅入手门槛高企！

我可以给大家一个明确的数字，目前浦东南部、五个新城偏远位置的别墅门槛价在400万！而在浦东中部，航头、新场，门槛价都要约550万！

3、大部分别墅依旧有过多城市喧嚣，居住体验不纯粹！

别墅讲究入则藏的静谧，讲究与自然环境的共融，但1.0以下容积率用地已不再批复，所以当下别墅社区大多夹杂高层，氛围更纯粹的纯墅区凤毛麟角！

那六批次就有一个项目，一次性解决上述所有痛点，关键它只要300万级就能圆你的别墅梦！

交通方面，轨道交通崇明线一期正在如火如荼地建设中，将于2025年通车，届时5站可迅速直达金桥，降低上岛成本的同时，也为崇明岛的发展带来更多契机。

商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。

崇明金茂凯悦酒店

教育方面，首批涉外示范性幼儿园：上海思南路幼儿园；上海市教育水平第一梯队、上海市教委直接领导重点中学：上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院） 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此！

东滩思南路幼儿园

医疗方面，有上海市第十人民医院崇明分院，为居者的健康生活保驾护航。

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