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♪♪北京丰台区【燕西华府】

☎☎售楼中心TEL:400-100-1299转接7777

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燕西华府纯墅区踞守京西青龙湖板块，坐拥“一环三快”（西六环、京良、莲石、京港澳快速路）高速交通网，瞬抵城心总部基地、金融街、丽泽、中关村等产业、商业繁盛区域。居于此既享受首创奥莱商圈、华冠购物中心等发达商业，又能保持一份难得的宁静。“禁墅令”的收紧，这种进可享都市繁华，退可安居自然，已成为现代都市的稀缺精品。

【项目位置】：丰台区西六环青龙湖出口往西200米

【小区规模】：

占地面积：34万㎡

总建筑面积：38万㎡

容积率：1.1

总户数：1859户（在售A区773，C区149）

总楼栋数：A区39栋，C区114栋（洋房6层，别墅3层）

物业类型：商品房

层高：别墅3.3米，洋房2.9米

梯户：洋房1梯2户

交付标准：毛坯

交房时间：A区洋房2022年8月，下跃及A区联排2020年12月/2021年10月/2022年8月，C区别墅现房

开发商：西海龙湖（前身为亿城，曾开发过亿城西山华府，万城华府等高端盘）

物业：亿城西山，A区洋房4.5元，联排7.26元

C区联排8.06元，双拼7.3元，独栋9.28元

供暖：洋房集中供暖（小区烧锅炉），别墅自采暖

拿地时间：2009年

湖山为邻，实景如画

燕西华府外邻青龙湖畔、千灵山，云岗、北宫、鹰山三大森林公园环绕，居于此，山和湖、森林和鲜氧，皆源于自然馈赠。40万平低密墅区内，约4000㎡玲珑水系，户户三面环水，享有优质的中央景观视野，府心筑墅，园中造园，居于此皆能找到生活的乐趣与艺术。

醇熟配套，生活礼遇

系出华府，成熟墅境。周边有东方安颐国际酒店、南宫温泉度假酒店、京辉高尔夫球场等高端配套。自身拥有5000㎡会所：游泳馆、健身房、儿童天地、图书室。3000㎡商街：燕西小厨、物美·品超市、洗衣店等，在这里，走出宁谧的院门，即入都市繁华之中，一秒切换美好生活场景。

实景别墅，纯墅现房

有天有地，是院落情怀的美好臻藏。燕西华府借取南低北高之势，建造地上二层，地下二层山体院墅，8.5米面宽，全通透采光，赠送阁楼；58-110㎡南向阔院，是城市生活的难得空间，更是真别墅尺度上的私享。

燕西华府全系实景别墅建筑面积约350-850㎡ 联排·双拼·独栋，满足财富人群对城市别墅生活的居住理想，成为当前市场上最值得入手的城市别墅样本。

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