丰台区「珠光御景西园」售楼处电话是多少?地址《营销中心》

☘️☘️北京丰台区「珠光御景西园」

☎☎售楼处电话：400—100—1299转5 5 5 5

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开 发 商：北京全营房地产开发有限公司

长辛店长云路2号，地铁14号张郭庄站4公里

产权年限：70年

环线位置：五至六环

占地面积：34600平方米

建筑面积：52946平方米

户型面积：117平/136平三居，156平四居

装修标准：毛坯

交房时间：2020年

销售均价：45000元/平

容 积 率：1.50

绿 化 率：35%

停 车 位：车位配比大于1:1

楼栋总数：5栋

总 户 数：404户

物业公司：北京珠光物业管理有限公司

物 业 费：4.07元/㎡·月

楼层状况：9-11层低密小高层，一梯两户，得房率87%

采 暖：壁挂炉分户自采暖

所有楼栋外立面一二层为石材，三层以上为红色墙砖，除了窗户周边的涂料略显斑驳外，整体“保鲜”程度很高。而二期楼栋，窗户周边外立面将升级为红色墙砖。

作为南方房企，珠光集团本身就擅长在小区园林设计、绿化造景方面做出彩。难得的是，十几年后依然维持着交房时的水准。

这与强有力的物业息息相关。珠光物业是国际金钥匙组织成员之一，同一组织成员还有金茂、远洋等。

销售举了个例子，“我们一期所有业主，护栏都只能装在屋内，外立面禁止做任何修改，所以直到现在整个小区风格还十分一致，没有私搭乱建的现象。”

当然，一期由于建设年代较早，未能实现人车分流，看到有车辆停在小区路面。这一现象将会在新小区得以改善，车位配比1:1.2，可租可买，电梯入户，与原来的小区分开管理。