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福州汤斜华郡
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项目规划8栋楼高层，总户数865户，其中可售普通商品房52套，竞配建房36套，安置型商品房777套。楼盘是安置型商品房，安置比例高达90%，介意安置房的客户需要注意。
楼盘名称：汤斜华郡
在售均价：约20000 元/㎡
楼盘地址：新店镇汤斜100号（汤斜佳园东侧）
开盘时间：2019-12-15
交房时间：2021-12-30
物业公司：榕桥物业
物 业 费：2.15元/m²/月
容 积 率：2.0
绿 化 率：35%
开 发 商：福州市城投建筑有限公司
2018年5月7日，福州三桥建筑（福州城投）以6.27亿元外加配建2700㎡竞得宗地2018-10号汤斜新苑地块，楼面地价9215元/㎡，土地面积51.03亩，容积率2.0，建筑限高：60米，地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照14900元/平方米均价销售，配建的社会公共保障房将按照5700元/平方米回购。
分析：2018年安商房的代表，福州国企拿下，由于配建90%安商房，楼面价和对接价也有近6k的差价，对于资金回笼压力不大，拿地企业不少，最后竞配建拿下。地块面积适中，比较方正，同时楼盘的容积率仅为2.0，对比周边天空之城3.0的容积率可以说有较大优势。
当然目前看楼盘虽然也拿到了2.6W的备案价，不过是按优惠价2W销售，可惜去化依然不理想，好在商品房库存太少，可以说高配比安商房对于开发商而言却是也是福音。
户型分布：4#
层 高：3.00m
户型分布：4#
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