天恒京西悦府—大家千万别踩坑了,进来聊聊个人感受!

 ۩ﺴﺴ۩房山区【天恒京西悦府】

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基本信息

楼盘名称： 天恒京西悦府

物业类型： 普通住宅 , 别墅

项目特色：低总价 , 名企盘

建筑类型： 叠拼

产权年限： 70年

装修情况：毛坯

开发商： 北京恒乐置业有限公司

环线位置：六环以外

楼盘地址： 京港澳高速阎村出口西行约1.5公里

交通信息

公交路线： 紫草坞路口(公交站):(停运)涿州19路支;836路;839路;901路;901路快车;907路;917路;917路张坊区间;934路;952路;F12路;F15路;F15路专线;F15路区间;F18路;F28路;F31路;F38路;F38路(车厂客运站);F38路区间;F41路;F42路;F76路;快速直达专线86路;通勤向阳;天恒乐活城(公交站):F2路内环;F2路外环;绿城百合路口(公交站):(停运)涿州19路支;F12路;F15路;F15路专线;F15路区间;F18路;F28路;F31路;F38路;F38路区间;F42路;F76路;北京理工大学分校(公交站):833路;951路;F13路;F37路;F61路;F70路;绿城百合(公交站):F2路内环;F2路外环;紫草坞(公交站):833路;951路;F13路;F37路;F61路;F70路;阎村中心小学(公交站):F2路内环;F2路外环;房山梨园东里(公交站):F2路内环;F2路外环;南梨园北站(公交站):F46路;绿城百合南口(公交站):F2路内环;F2路外环;

交通方式： 地铁：房山线西沿线，燕房线阎村站地铁口。40分钟到达郭公庄站。

高速：项目东侧1500米，紧邻京港澳高速，25分钟到达四环，30分钟到达三环。

环路：距离六环环路仅900米，北行30分钟到达八大处香山景区，南行30分钟到达首都二机场。

公交：项目周边有22条公交线路，836-901快速公交线路，30分钟到达三环六里桥，50分钟到达前门区域。

周边公共交通： 907路，951路，971路，房14路，房15路，833路，836路，836路大韩继，836路快，836路张坊，839路，901路，901路快，917路，952路，房12路，房13路，房18路，房28路，房31路，房37路，房37路支线，房38路，房41路，房42路，房43路，房46路，房48路，房49路，房50路，房15路专线，快速直达专线32路，快速直达专线86路公交线路通达城市各区域。

规划信息

占地面积： 116800平方米 建筑面积： 192100平方米

容积率： 1.8 绿化率： 30%

停车位： 1214个 楼栋总数： 21

总户数： 996 物业公司： 天恒物业管理（北京）有限公司

物业费： 3.28元/平方米.月

物业费描述： 高层3.28元㎡·月 ；叠拼4.5元/㎡·月

周边配套： 商业配套：

美廉美超市，华冠超市，国美电器；

餐饮配套：青年餐厅，蜀香苑、阿田大虾、越来越湘、绿镯晓筑等；

教育配套：

幼儿园：阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园；

小学：绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学；

中学：星城中学、良乡五中；

大学：首都师范大学、北京工商大学、北京民族大学；

医疗配套：

北京同济东方中西医结合医院、燕化医院星城分院；

邮政、金融配套：

工商银行、建设银行，农业银行。

周边景观：

青龙湖景区、乐高乐园、十渡风景名胜区、世界地质公园、云居寺等

周边公园：

项目配套体育公园、阎村镇文化体育广场；

学校：

北京市房山区燕山星城幼儿园

北京市房山区阎村镇阎村中心小学

内部配套： 内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：

供暖方式： 自建锅炉房供暖

楼盘简介

天恒京西悦府 ，北京天恒置 业集团深耕房山14年大成之作，以全配套别墅生活城 ，墅领京西时代人居 。

项 目位于房山主城区 ，京港澳高速直达西三环，地铁站仅百米之遥，直通9号线，畅享“地铁+环路+高速”三维交通 枢纽 优 势。生活 半径之内，北侧 生态公园实景绽放，乐活商业街区繁华成势，华冠 超市、 肯德基等旗舰主 力店进驻开业，近10所幼儿园小学中学环绕，未来还有大型体育馆、商业综合体等优质配套 逐步呈现，驱车瞬时直达长阳商业区 、良乡大学城等地。

天恒京西悦府总占地面积约6万㎡ ，商品房总建筑面积约7.5万㎡，匠心致献双叠院墅与宽厅洋房两大产品系，组团分区 有别，建筑高低有致，视野层次有序，保证整体居住品质与生活品位。三进式府院礼序，动线层层递进，山水照壁、凌波飞虹、竹林幽篁、春晓花语、童趣天地等八园十六景徐徐展开，呈现“ 一府藏中国，一院写春秋”的园林风度，构筑京西新生活美学墅区。

天恒京西悦府建筑面积约96—130㎡宽厅洋房，涵盖三至四居，户型设计极具超高附加值，把公摊面积降至更低，不浪费每一平米，得房率更高、实用性更强，功能性更全，轻松实现“三代同堂”全家庭居住梦想.

双叠院墅，压轴登场，更为低密的上下双叠形态，别墅感更强、私密性更好、舒适度更高。内部空间大有乾坤，玄关厅、会客厅、家庭厅、阁楼层……无一处不具有超强的功能拓展性与空间可变性

京西悦府共 996套房源，430套两限房，566套商品房。

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