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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

区域板块：拱墅区 拱宸桥

建筑面积：约9.6万㎡

容积率：2.3

总户数：约476户

开发商：国企联发、央企保利

交付时间：预计2025年8月

精装限价：48100元/㎡

装修标准：4500元/㎡

首开套数：60套

主力户型：约135㎡纯改善户型

户型楼层：11-17层

梯户比：2梯2户

主力户型：建筑面积约135-150㎡

产品亮点：

NO.1 | ❗❗“杭州文教区”人文资源云集拱宸桥畔孕育了一座座高等学府，形成了学风蔚然的文教区，本项目周边聚集了7所大学：

杭州市文澜小学：由文澜中学全权负责教学与管理，配备了国内外高水平的现代教育技术设备。

杭州市拱宸桥小学：成立于1910年，是杭州市历史悠久的学府之一。多年来，它一直承载着杭州市的教育使命，为学生们提供优质的教育资源。

杭州市拱宸中学：作为拱墅区最古老的公办初中学校，拱宸中学具有丰富的办学经验和优秀的教学团队。

多年来，它一直致力于培养学生的综合素质和学术能力。

杭州市文澜中学：近年来，文澜中学在杭州市中考中表现出色，一直稳居前列。

学校注重学生的全面发展，提供良好的学习环境和丰富的课外活动，培养学生的创新思维和实践能力。

浙大城市学院：浙大城市学院是由浙江大学和杭州市人民政府合作创办的高等学府。

作为全国首批CDIO试点单位和国家级大学生创新创业训练计划的入选学校，它致力于培养学生的实践能力和创新精神。

NO.2 | ❗❗拱宸桥畔，尊享主城烟火生活。

拱宸一直是杭州的地标，代表着纯正的老杭州风情，蕴含着老杭州人的情感，见证了城市的发展历程，承载着人们对城市的记忆。

如今的拱宸烟火绚丽多彩，车流不息，商铺林立，汇聚了繁华的景象，成为杭州市的焦点。

NO.3 | ❗❗黄金地段，运河三里尽显繁荣。主城内环，大运河文脉之上，这里是杭州市的黄金地段。

运河沿岸的景观和文化底蕴，展示了城市的繁荣和历史。这里吸引着无数人的目光，成为杭州市的宝贵财富。

城市资源丰富多样：杭州拥有六大博物馆集群，包括京杭大运河博物馆等；七所著名学府如文澜小学汇聚一堂；六大高级商业综合体聚集繁华地带；五大风景名胜充满生机和活力。

大运河被誉为“三里黄金”，呈现出繁荣景象，同时也孕育着高雅的居住氛围。

值得注意的是，留石快速路以内是纯粹的高端生活区，被划定为杭州中心城区。

本项目位于留石快速路以南、拱宸桥旁，是杭州主城中难得的高端生活区。

周边地区拥有许多高品质的高价住宅，拱宸已经成为现代杭州高端居住价值的代表。

作为主城区供应量稀缺的地块之一，该区域已经断供了六年，目前只有德信桥西拱宸桥项目等待入市。

本项目是该区域内目前唯一可售的新盘，而且在新一轮集中推地计划中也没有包括该区域的地块，因此具有限定的稀缺性，是一处难得的收藏之地。

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