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杭州余杭区「华元启歆府」

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杭州城北城市新封面

在建仁和北地铁站600米，人文低密改善大宅

【建筑面积 】8.88万㎡

【占地面积】2.86万㎡

【项目类型】4幢6-7F低密洋房+5幢 17F 小高层

【主力户型】洋房：136㎡-144㎡；小高层：75、130、136、139㎡

【总 户 数】474户（洋房一梯两户，小高层一梯一户8号楼除外）

【均 价】20000元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】一体板

【绿 化 率】35%

【容 积 率】2.2

【 层 高 】3米

【交付时间】2024年12底

启歆府、启航城的板块配置和区位能级，同样无比出色。

随着城东智造大走廊以及城西科创大走廊的蓬勃发展，钱江经济开发区成为了连接两大黄金发展轴的重要节点，这里同时也将是促进城北产城融合、职住平衡、交通便利的科技新城。

而启歆府就在这重大发展节点之下诞生的高品质之居。项目周边汇聚阿里巴巴浙江云计算数据中心、阿里菜鸟物流、摩根士丹利、杭州比亚迪汽车等近1000家企业，吸引了一大批人才来此工作安家。

交通配套：项目坐享10号线北延段，直距仁和站（在建）约600米、仁和北站约700米，未来可以直接从家门口直达黄龙、西湖等城市核心，繁华质感立现。等杭德市域铁路通车之后，轨交的通达感将更为强大。

自驾还可通过运溪高架路、上塘高架、东西大道、杭州中环线等立体路网，一脚油门杭州主城随心逛，直接拉近了家与繁华城芯的距离。

教育配套：一公里范围内，有仁和第一幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学等，教育资源丰富且高能。(期房不承诺学区，以教育部门最终公示为准)

医疗配套：直线距离约700米左右即可到达在建中城市综合医院杭师大附属仁和分院。

商业配套：约9万方的启航城商业，还规划有五星级酒店、艺术时尚街区等，满足休闲娱乐多样需求。

目前，商业已签约引进约4000㎡的联华超市，未来还规划引进霸王茶姬、盒马生鲜、麦当劳等丰富品牌；网红美食、四季潮衣，还有日常的各类休闲娱乐所需，都能在家门口一站式解决。

同时，五星级温德姆酒店也已签约落定，高端定位奠定了CBD中央商务区的地位。