房地产库存降至近3年新低,中国经济怎么看?

焦点华东小编 2017-09-22 14:42
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国家统计局新闻发言人刘爱华分析称,7月和8月份,中国工业生产连续放缓,一方面有高温多雨天气的影响。另一方面,与结构调整有比较大的关系

来源:人民网

房地产库存降至近3年新低,中国经济怎么看?

“大”数据。

9月14日,国家统计局发布的8月份国民经济数据显示,经济运行总体平稳,结构调整继续深化,新兴动能不断壮大,质量效益稳步提升,国民经济保持稳中有进、稳中向好发展态势。

图为8月7日拍摄的正在建设中的武汉绿地中心。中新社记者 张畅 摄

尽管包括投资、消费、工业增加值等在内的多个指标增速有所放缓,但主要指标仍保持较高水平。

多位专家表示,中国经济运行稳中向好的基本面并没有改变,短时的降速和阵痛是为了助推经济走得更稳、更远。

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8月份,中国规模以上工业增加值同比实际增长6.0%,比7月份回落0.4个百分点,创下年内最低增速。1-8月份,规模以上工业增加值同比增长6.7%。

分三大门类看,8月份,采矿业增加值同比下降3.4%,制造业增长6.9%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长8.7%。

国家统计局新闻发言人刘爱华分析称,7月和8月份,中国工业生产连续放缓,一方面有高温多雨天气的影响。另一方面,与结构调整有比较大的关系。

中信证券首席经济学家诸建芳等多位分析师则指出,8月中国工业数据的表现受环保督查、供给侧改革推进和气温影响,仍处于短期向下波动区间。

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8月,全国服务业生产指数同比增长8.3%,增速与上月持平,比上年同月加快0.9个百分点。其中,信息传输、软件和信息技术服务业,租赁和商务服务业保持两位数增长。

在化解过剩产能的过程中,就业保持稳中向好来之不易。国家统计局专家认为,这是因为经济发展与扩大就业有效联动,经济增长的就业弹性增强。

刘爱华透露,在双创的推动下,今年以来新主体继续大量涌现,8月份新登记企业日均达到1.7万户,在去年快速增长的基础上继续增加。另外新产业、新模式也在快速发展。

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1-8月份,中国固定资产投资394150亿元,同比增长7.8%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。这是固定资产投资增速的“二连降”,7.8%的同比增速也创下年内新低。

海通证券宏观首席分析师姜超认为,财政支出大幅减弱和去年同期高基数,成为主要拖累。

九州证券全球首席经济学家邓海清也认为,投资增速连续回落的主要原因在于受基建投资下滑的拖累。

尽管速度有所放缓,但刘爱华指出,投资结构优化态势更加明显,一方面,高技术领域投资增长较快,1-8月份高技术制造业投资同比增长19.5%。 另一方面,传统行业的转型升级也在继续加大力度。

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8月末,中国商品房待售面积62352万平方米,同比下降12.0%,降幅比上月末扩大1.0个百分点。8月末的待售面积比7月末减少1144万平方米。

连续多月下降之后,中国商品房待售面积降至近3年新低。中国官方推动的房地产市场“去库存”任务首战告捷。

中原地产首席分析师张大伟指出,这一数据已创下近三年来的新低,略高于2014年末商品房62169万平方米的待售面积。而今年2月末,这一数据还超过7亿平方米。

如果按照8月单月1.2亿平方米的成交面积计算,当前全国楼市的库存消化周期5.1个月,库存压力大减。

张大伟表示,这意味着楼市“去库存”第一阶段基本完成。全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。

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今年8月份,中国消费保持两位数的较快增长,网上零售保持强劲增势。8月份,中国社会消费品零售总额30330亿元,同比名义增长10.1%,增速比上月回落0.3个百分点。

消费升级类商品销售增长较快,体育娱乐用品类、通讯器材类商品同比分别增长14.9%和12.2%。

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8月,全国居民消费价格同比上涨1.8%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。

食品烟酒价格同比上涨0.4%,衣着上涨1.3%,居住上涨2.7%,生活用品及服务上涨1.3%,交通和通信上涨0.7%,教育文化和娱乐上涨2.5%,医疗保健上涨5.9%,其他用品和服务上涨1.4%。

国家统计局贸易外经司高级统计师冶静怡指出,8月份,中国服装、日用品等基本生活类商品平稳增长;休闲娱乐和旅游消费保持较快增长。

今年暑期电影市场较为火爆,据新闻出版广电总局电影局初步统计,全国城市影院暑期票房同比增速超过30%,观影人次约4.7亿,增长26.7%。

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8月,进出口总额2.4万亿元,同比增长10.1%。其中,出口13464亿元,增长6.9%;进口10600亿元,增长14.4%。进出口相抵,贸易顺差2865亿元。

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“三去一降一补”取得新进展。去产能、去库存加快推进。

截至7月末,钢铁去产能进展顺利,“地条钢”依法取缔;煤炭去产能1.28亿吨,完成全年目标任务的85%。

8月末,商品房待售面积同比下降12.0%,降幅比上月末扩大1.0个百分点。

总的来看,8月份国民经济继续保持了稳中有进、稳中向好发展态势,呈现增长平稳、结构优化、质量提升的良好格局。

但也要看到,国际环境不稳定不确定因素仍然较多,国内经济正处在结构调整的过关期,仍面临不少隐忧和挑战。(侯雨彤 张文娇)

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