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项目基础信息

楼盘地址：海淀黑龙潭路

开发商：北京万科

产权年限：70年

建筑类型：叠拼别墅

占地：2.7万

容积率：1.8绿化率：30%

车位配比1:2 地下车位

交房时间：2022年6月底

交房标准：精装交房（待定）

层高：2.95米～3.4米

楼栋总数：12栋

物业公司：万科物业

物业费：地上6.38元，地下（仓储）4.15元

顺销叠拼户型：1-12号楼

叠拼户型 ：下叠（1+-1+-2 南北双花园 ）面积330平 总价1700万起（一层住宅、两层仓储

）

中叠户型：中叠（2+3+-3）210-240平米左右，1100万左右（一层自持、一层仓储、一层住宅）

上叠户型：上叠（4+5）155平米左右，送阁楼，报880万（自持部分）

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项目社区规划

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项目交通配套

三横六纵一轨道 :三横：北清路.北五环 .黑龙潭路

六纵：六环路 .稻香湖路 .上庄路 永丰路 .京新.京藏

轨道：16号线屯佃站 稻香湖站

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项目医疗配套

解放军309医院.北大国际医院 海淀妇幼保健院 北医三院分院（在建）

5

项目商业配套

海淀北部文化中心 中关村壹号 中粮大悦城（在建）超市发

6

项目生态环境

周边稻香湖公园、翠湖湿地公园、东埠头沟公园 齐物潭公园 温泉公园

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项目教育配套

翠微小学 101中学 中法实验学校 人大附中北大附小联合学校 一站式教育资源

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项目户型图

上叠

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中叠

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下叠

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