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北京石景山「长安悦玺」

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小区共有14栋楼，其中有9层洋房、16~18层的小高层、27层的大高层。

三居室建面约97、104平米。四居室建面约122、124、138、152、173平米。从刚改到终极改善，覆盖了所有年龄，所有需求的买房人群。

重点来看户型。不仅从面宽上较之前的产品增加、进深减少，每个房间的使用率也大大提升。

所有户型都南北通透、部分户型配备了家政间。

建面约97平，是长安悦玺总价较低的户型，770万起就可以入手。

哪怕最小的户型，南向面宽也达到了约9.3米。

客厅、次卧、主卧三面朝南，享受充分的日照时间。其中主卧是独立设计，动静分离。宽体U型厨房，餐客一体，格局非常方正，各个功能区都能充分利用。

建面约104平米的三居，格局是97平户型的放大版，尺度更宽阔。

建面约122平同样三面朝南，南侧的面宽达到了约10.3米，客厅面宽约3.9米。主卧面宽约3.5米，带明卫的套间设计。

建面约138平户型是约122平的加强版，客厅面宽达到约5.35米，尺度更大。而且独立电梯厅入户，不仅增加了入户私密性，还能有更多的收纳空间。

建面约124平户型，是长安悦玺的主力户型。这里来重点说一下。

这个户型，南向面宽达到约10.2米，八窗全明无暗卫。

独立玄关是一个加分项。

餐厅+客厅+厨房，形成了非常大的活动空间。客厅面宽约3.8米，客餐厅进深约7米，不算餐厅，总的活动面积就达到约26.6平。

所有的家庭成员休息空间分布在四个角落，中间是一个大的家庭活动区域。

这样户型的格局，好处不仅是在空间利用上，没有多余的过道浪费面积，而且改变了传统家庭客餐分开的情况。

家人们一天的互动，不仅仅停留在吃饭的空隙间。做饭可以让更多家人参与进来，客厅也是家庭活动厅，日常增进更多的情感交流。

周六日客人聚会，这里就是一个大的party场所。坐在餐桌聊聊股票、娱乐八卦，小酌一杯，或者到沙发区打游戏、看电影，各自欢乐。

主力户型建面约152平可圈可点之处也很多。总面宽达约13.5米，客厅面宽约6.5米。

因为客厅足够宽绰，还可以多摆放一张办公桌，或者是小小的读书空间，更丰富了空间功能。

餐厅也可以和岛台结合，西式中式餐饮自由切换。

方厅的作用，其实是对当下家庭关系的一种反省和突破。整个户型的餐客厅总体面积约48平左右。空间很大，即使所有人都在此活动，也不会局促。

当亲朋好友们处在一个开放性的，视线可触达的大空间内，其亲密感、互动性是传统的餐客厅无法达到的效果。

主卧面宽约3.7米，进深长约7.05米，足以设计出一个L形衣帽间。主卫面宽尺度大，可以实现双台盆设计。

另外整个户型中也预留了充足的储物空间，满足家庭生活的几乎所有的收纳需求。这一切，也都是典型的生活场景还原设计。

建面约173平户型，处于楼王的位置，是长安悦玺较大的户型。270°转角边厅，客餐厨连体，餐厅也有明亮的大窗，能享受到较好的采光，是小区园林较佳观赏点。

南北通透四居，私享玄关门厅，家政间很大，亮点多多。

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已售罄长安和玺新中式苏州园林风格让很多买家们眼馋。

好在，这次长安悦玺也推出了新中式园林，与前者神似，但在具体设计中，又多加了很多巧思。

喜欢中式风格的朋友们，不用再遗憾了。

建筑立面典雅大气。

大门依然参考了王府大门形制，在古代大门中规格较高，高近7米，宽度近30米，两侧的石材拼接艺术，将山水收纳其中，颇有种千里江山尽在于此的意境。

园林设计采用了背山望水环抱式+中国传统中轴对称布局，传承了北京皇家传统风水布局方式，超大尺度空间，尊享礼序层次。

小区横轴空间狭长，纵轴空间尺度宽广，横纵两轴的空间打造，让小区形成了既有多重轴线体验空间，又有景观亮点的独特设计。

长安悦玺的园林与石景山的山水文脉相呼应，创造出“可游、可行、可望、可居”的自然栖居住所。

在小区各处，分布着一个个园区。

水院、乐院、林院、书园、禅思空间、小型全龄空间、颐养空间等等，这些空间，由一条560米的悦享跑环串联起来，本来相隔开来的各个园区，化散为整，内静外动，交相呼应。

北京石景山「长安悦玺」

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