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♪♪北京大兴区【中骏金辉·未来云城】

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项目信息

分别是1#、2#、3#、4#、5#楼。未来云城户型比较纯粹，分别是96平米、124平米和151平米三种户型，其中3#楼为9层，1#楼、2#楼、4#楼为11层，5#楼为15层。

【项目地址】：北京·大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米，地铁黄村火车站西800米。

【住宅总用地面积】：约72亩

【住宅总建筑面积】：约10.6万㎡

【面积区间】：三居96㎡、四居121㎡、四居151㎡

【得房率】：

三居96㎡79%-81%、四居121㎡85%、151㎡77%

【产品价格】：均价限59000（具体价格以案场开盘为准，详细咨询BJxiaofangzi926）

【总楼栋】：总共17栋楼

洋房9到11层，小高15层

【交房时间】预计2024年6月底

【交付标准】：精装修

【绿化率】：30%

【容积率】：2.2

【车位配比】：1：1.2

【建筑规模】：10.6万㎡

【总户数】：937套

【物业费】：5.5元/㎡

【物业公司】：中骏物业

【在售产品信息】一期5栋楼268户

三居96㎡—500万—620万

（1号楼40户、2号楼66户、4号楼66户）

四居121㎡（3号楼36户）670万—785万

四居151㎡（5号楼60户）880万—960万

周边配套

2021年北京的发展主方向非南城莫属，“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级；“平原新城”计划发布，北京未来新增长极战略定位，双政策加持，全维度建设，前景价值与潜力迎来急速攀升。

【交通价值】

毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中，未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。

【配套价值】

1、商圈：大兴新城核心区，成熟生活配套，龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布，开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式。

2、医疗：专业医疗护航，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院，北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，全天候护航家人健康。

3、教育：永华实验学校、首师大附中，以及北京市重点大兴一中等名校云集，区域就近入学政策，享受优良教育环境。

4、生态：举步小龙河，念谭公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕，超3万亩生态绿肺，新氧绿意为生活铺设舒适生态底色。

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