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北京平谷北京岭秀

TEL：400 - 100 - 1299 转接 1111【售楼中心】

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景观特色：北京岭秀斥资2亿匠心打造东方意境山水园林，营造山河入画、云间桃源、松涛云影、花径叠翠、凭栏邀远、方寸巍峨、灵泉漱玉、听心水院“岭秀八景”，以传统院落的“五进制院落”形制，勾勒整个景观动线的起承转合，将浅山之间自然、旷达的生活情境淋漓呈现，营造诗意栖息之所。

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区位介绍：项目位于平谷区，平谷是北京五大生态涵养区之一，环境优越、依山傍水，区域内林木覆盖率为67％，是北京林木覆盖率较高的区，负氧离子是城区的40倍，全年空气质量位于全市排名前列，地下水资源丰富，蕴藏超过4.5亿立方米的天然优质矿泉水，是北京的备用水源地。

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规划设计：北京京岭秀拥有北京较大的示范区，面积达3万平米，不惜斥巨资2个亿并邀请诸多国内外专家倾心打造，被誉为“北京最美示范区”，而在园林规划上，项目也丝毫没有懈怠，在园林打造上以“城市都会桃源”为理念，不仅还原自然本真。

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建筑风格：结合传统院落的“五进制院落”规划，于其中匠心营造了“岭秀八景”，容积率仅为1.1，一期紧邻800亩中央湿地公园，生态资源优渥，是一处生态价值极高的低密度纯墅区。

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【在售产品信息】

上叠 北入户（包括三层、四层和B2层）220平米，报价460万起。

下叠 南入户（包括首层、二层和B1层）220-260平米，报价540万起。

上叠赠送空中花园和北花园

【得房率】80%

【车位配比】1：1.18 共455个车位（地下）报价18万/个（对应自己看地下室出口）

【项目楼栋图】

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【项目基本信息】

【项目位置】：北京市平谷区夏各庄新城

【小区规模】：

占地面积：4.8万㎡

总建筑面积：5.8万㎡

容积率：1.2

总户数：320户

总楼栋数：17栋楼

物业类型：限竞房

层高：首层3米，二层及以上2.9米

梯户：独门独户

楼间距：18米

交付标准：毛坯

交房时间：现房

开发商：金科&碧桂园

物业费：地上5.35元/平米，地下1.33元/平米

水电暖：市政水电、自采暖

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