大兴区【路劲御和院】售楼处电话、售楼处地址、24小时电话、

北京大兴区【路劲御和院】

售楼处电话：4OO—1OO—1.2.9.9 转接6.6.6.6.

【在售产品信息】

在售户型：

洋房：89平米三居，总价260万左右（有样板间)

共计：144套

叠拼产品：

面积：174-310㎡

总价：400-620万/套

合院产品：

面积：263㎡

总价：670万-760万左右

项目卖点：户户赠送花园（较大可达160平米）+私家电梯（价值10万+）+露台（较大达55平米）+11米大面宽+独门独户独院

【项目楼栋图】

【项目基本信息】

总楼栋数：31栋楼 （洋房2栋，叠拼20栋）

层数 ：洋房9层，叠拼4层

物业类型：商品房

产品类型：89㎡洋房3居（144套），138-310㎡叠拼（420套）

梯户：洋房一梯两户；别墅私家电梯

供暖：集体供暖

拿地时间：2020年5月15日

产权年限：70年住宅

交房时间：2022年9月30日

装修标准：毛坯

容积率：1.05

绿化率：30%

车位比：1:1.3，人车分流，全部地下车位

总户数：612户

开发商：路劲地产

物业公司：路劲物业

物业费：洋房3.3元/月/㎡ ，叠拼4.28元/月/㎡

【项目生活配套】

1)区域：大兴采育板块，新机场辐射区和亦庄开发区双重覆盖区

2)交通：距京沪高速西3公里。同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇核心区，距亦庄仅25公里，副中心、新机场25公里。枢纽地位，使其拥有便利的交通条件。项目周边还分布着首都环线、京沪、京津、京台、六环等高速路，可快速接驳城市四面八方，缩短通勤时间。

3) 地铁：连接新机场和城市副中心的城际铁路联络线（S7号线）一期工程已开始建设，设计时速200公里/小时，计划将于2024年底竣工。大兴采育作为关键站点，有了轨道加持，缩短了到市区的时间。

4)公园：采育拥有3000亩的原始次生森林，绿化覆盖面积超过40%；其次，项目享有12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园的休闲环境，空气清新，环境宜居；而区域300亩京城马汇(北京)国际马术俱乐部，以及规划中的温泉疗养中心等，让其未来生活更具品质感。

5) 商业：1.5公里辐射范围内分布有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市，首行超市等品质商业，可满足生活所需。

6) 教育：北京黄城根小学、北京三十五中国际部等名校也已落地采育。区域内还配有采育排名前列幼儿园、采育中学等完整全龄一站式的优质教育链条。

7) 医疗：目附近遍布有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构。大区域内还有亦庄同仁医院、国家康复医院、东方医院南院等，构筑了齐全的医疗资源

【项目区位图】

北京大兴区【路劲御和院】

售楼处电话：4OO—1OO—1.2.9.9 转接6.6.6.6.