【华发中央公园】售楼处电话是多少?24小时位置及详情?

🍀🍀北京房山区【华发中央公园】

☎☎售楼处电话：400—100—1299 转接 5555【售楼中心】

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基本信息

参考均价： 40000 元/㎡ 变价通知

物业类型： 普通住宅 商住楼

预计2022年3月31日交房

物业公司： 华发物业

物 业 费 ： 3.80元/㎡·月

装修状况：非毛坯

产权年限： 普通住宅:70年 商业:40年

2019年10月13日开

项目位置： 地铁良乡大学城站南约900米

建筑规划

开发商： 华发股份

建筑类型：高层 板塔结合

建筑面积： 248514平方米

占地面积： 54538平方米

车位信息： 1433个停车位，车位配比约为1:1.3

总户数： 1116户

容积率：2.8

绿化率：40%

华发这块地由三部分组成：住宅社区，5万㎡建面的商业，4800㎡的幼儿园。社区11栋楼错落分布，共1116户，楼间距在60-65米之间。

社区园林景观整体是东南亚风格，石砖铺地，品质感不错，小区中心还有凉亭和会馆，环绕小区设置了慢跑步道。

周边配套

教育：社区配建幼儿园，业主子女入学于北京理工大学附属实验学校（教委未公布，最终以教委公布为准）。

医疗：社区东部原定武警总院因涉及部队医院改制等问题暂停入驻，项目西约5公里有北京中医药大学房山医院（正在建设）。

交通：社区距地铁良乡大学城站步行约15分钟。驾车出行方便，向北约5公里可至京良路及京港澳高速。良乡大学城站有多条公交线路。

购物：社区配有5万平米自营商都，休闲、娱乐、购物、健身一站式体验。社区附近在建龙湖天街将于明年开始运营，购物非常便利。

华发商都

优劣对比

1.社区户型功能合理。

2.社区配有幼儿园和商场。

3.配套学校教育水平相对较高。

4.近距离接触大学校园。

5.社区西侧大学城绿化景观带无缝对接。

6.车位较为充足（1116户：1189地下车位）。

劣势：

1.社区周边目前略显荒凉。

2.社区与北京理工大学附属实验学校间长虹东路车况较为复杂。

3.现状附近部分道路停车杂乱。

主力户型

优点：独立餐厅区域，客厅餐厅通透，客厅和主卧送2个飘窗。

缺点：实际使用客厅、次卧较小。

优点：动静分开，3居户型利用率高。

缺点：部分单元房屋次卧采光可能受限。

优点：居住舒适，4居户型利用率高，客厅+双卧朝南。

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