➦〖天安象屿西江悦〗售楼处电话是多少?24小时电话丨位置?

➦上海宝山区〖天安象屿西江悦〗

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5000

【基本信息】

【占地面积】4.7万

【建筑面积】7.6万

【容积率】1.6

【物业类型】洋房，叠加别墅

【待售产品】

洋房均价：4.26万/平

别墅均价：4.8万/平

洋房层高7F/8F，别墅层高6F/8F

洋房建面82㎡ 总价区间：322-373万

洋房建面90㎡ 总价区间：350-417万

叠墅-上叠建面约118㎡总价区间：578-590万

叠墅-中叠建面约131㎡总价区间：581-592万

叠墅-下叠建面138㎡总价区间：697-739万

【绿化率】35%

【可售户数】736户，本次加推334套，洋房 250套（1#2#4#5#7），别墅84套（14#15#16） 82平（48套），90平（202套）

【装修标准】洋房（中央空调+地暖+新风），别墅毛坯

【车位比】1：1.2，小区总车位931（地上43，地下888）

【梯户比】1梯2户

【得房率】洋房76%-79%，别墅80%-82%

【物业公司】 象屿物业

【开发商】上海光祥房地产开发有限公司

【物业费】洋房4.3 别墅5.3，地下室2.65

【交房时间】2024年6月30日

【周边配套】

【交通方面】：

五纵一横”立体交通网，五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路；一横指的是G1503沪崇高速

【商业方面】：

中集美兰城70万方商业综合体（在建），宝龙城市广场，世纪联华、大润发，上坤上街购物中心等。

【教育方面】：

项目周边三公里范围内教育资丰富：包含已有4所幼儿园、3所小学、4所中学。美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、罗南中心小学、美罗家园排名前列小学、公办九年一贯世外美兰湖学校等；同时项目南侧预留规划教育用地，为社区提供便捷的教育。

【医疗方面】：

项目周边有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院、华山医院北院（三甲）医疗配套较为方便，项目南侧规划社区医疗服务用地，建成后将极大方便业主出行就医，为您和您家人的健康保驾护航。

【产业方面】:

美兰湖片区近些年发展十分迅速，目前区域内包含三大产业集群：

北郊未来产业园：300亿高科技新兴产业集群，预计导入20万高收入科创人才。

宝山药谷：北上海生物医药产业园核心区的千亿级生物医药产业集群。

锦邑产业园区：百亿级卫星产业集群。

【核心优势】

1、毗邻“北上海美丽的地方”国家4A景区美兰湖与上海地区较大规模的纯生态主题球场“美兰湖高尔夫球场”，3.4平方公里生物链，实现纯生态还原；

2.板块内低容积率1.6纯住宅社区，纯洋房+叠墅设计，打造全小区6-8F建筑，实现低密东方书院墅区；

3、小区自带泳池大会所，涵盖休闲阅读吧、时光咖啡间、创意手工坊、健身会所等；

4、贴心的精工细节，打造低能耗建筑，为家人筑起更节能更安全的居家氛围；洋房位置全部精装修交付，配备地暖空调、新风系统等让您享受墅级装修配置；

天安千树效果图

象屿大宁悦府

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