『绿都绣云里』真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

►上海浦东『绿都绣云里』

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 8000

限量客栈及商铺产品

客栈：建筑面积 35-70平米

总价149-258万

商铺：建筑面积 35-114平米

总价186-1000万

🔥3000万资金可以全款买10套🔥

🈶一个乐园叫；上海迪士尼

🈶一种建筑叫：石库门风格

🈶️一种政策叫：5成首付拿全铺

🈶一句最给力的话:十年统一管理、收益稳定

客栈基本信息

产权年限：40年

在售体量280套

均价：4.5万左右

总价：180万起

面积40--110平米

装修标准：精装修

层高：3.4米

统一运营管理十年

前两年总价每年3%（不抵扣）

后八年9：1分成

示意图 不限购·重餐饮街铺

〰【LvDu°】〰

继上海新世界、田子坊后

第三个老上海石库门风情

迪士尼旁边的商业综合体

实景图 不限购·重餐饮街铺

商铺基本信息

产权：40年

代售：180套

面积：35平-114平

均价：7万-8万

总价：270万-900万

层高：4.5米

统一运营管理十年

每年实际租金9：1分成

前两年（额外补贴6%抵扣房款）

实景图 不限购·重餐饮街铺

实景图 不限购·重餐饮街铺

实景图 不限购·重餐饮街铺

实景图 不限购·重餐饮街铺

实景图 不限购·重餐饮街铺

实景图 不限购·重餐饮街铺

实景图 不限购客栈

优势分析

1地理位置优:迪士尼直线距离4.7km,

2.稀缺性:迪士尼3km范围内不允许有其他商业规划

3.客流量:日均客流量可达3万人

4.高消费:迪士尼游客人均消费额3500元以上

5.潜力巨大:迪士尼开园仅一年，二期投入使用时各项指标均会翻倍，预计2021年二期开放，年客流量保守估计3000万

6.低门槛:套均170-300万，投资门槛低，易于转手