北京顺义【龙湖云河砚】】售楼处电话丨营销中心地址丨

 🚩🚩🚩北京顺义【龙湖云河砚】

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基本信息

楼盘名称： 龙湖云河砚

建成年代：2023年12月31日

物业类型： 别墅 , 花园洋房

项目特色：公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘

建筑类型： 板楼 , 叠拼

产权年限： 70年(洋房:70年 叠拼:70年)

装修情况：非毛坯

开发商： 北京和顺安仁房地产开发有限公司

环线位置：六环以外

投资商： 龙湖地产

平安集团

品牌商： 龙湖集团

楼盘地址： 北京市顺义区顺泰路与外环路交汇东500米

交通信息

轨道交通： 15号线顺义站

公交路线： 紧邻公交枢纽站林河南村公交站，距地铁15号线五站公交。

交通方式： 轨道交通：拥有“两横三纵”的便捷交通路网。两横，是指双河大街、外环路；三纵，是指东六环路、机场东路及通顺路

公交线路 紧邻公交枢纽站林河南村公交站，距地铁15号线五站公交。

规划中：S6号线、S3号线及T4线

自驾路线 项目位于北京市东北方向顺义主城区-仁和板块，北侧距离顺义地铁站约6公里；西侧距离北京首都机场约5.9公里；东侧距离潮白河景区约3公里；南侧距离北京副中心-通州北关约17公里

规划信息

占地面积： 83940.05平方米

建筑面积： 146004.08平方米

容积率： 1.6

绿化率： 30%

停车位： 1:1

楼栋总数： 27

总户数： 976

物业公司： 龙湖物业

物业费： 4.98元/平方米.月

物业费描述： 4.98元/㎡·月（平层）、6.98元/㎡·月（叠拼）

周边配套： 项目北侧2.5公里是鑫海韵通大卖场，是集服装、餐饮、超市、娱乐为一体的商业综合体，可满足您和家人日常生活的所有需求。顺义核心商业区，包括新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货等多个大型商场。后期咱项目80地块配建了一万多方的集中商业，生活购物更加便捷。

学校 小学有石园小学及旁边配建的一块小学用地，中学有顺义一中、顺义五中和顺义九中。

公园 项目旁边就是配建的5万方市政公园，同时临近潮白河，潮白河两岸是高级森林公园，也是北京较大的滨河森林公园，总面积6.3万亩，森林覆盖率高达73.4%。政府斥资5.5亿打造为一条城市绿色走廊，滨河森林公园常年风景宜人，绿树成荫，负氧离子含量可达到市区的20倍以上，高负氧离子的生活环境利于人提升记忆，减缓衰老，减少心血管疾病的发病率。

北京的PM2.5日益严重超标，周边良好的生态环境可以给您及家人带来清新的空气和健康的环境，是理想的健康居所。值得一提的是政府规划文件内，我们项目的路对面，是林草保护区和潮白河分支河道，后期的居住环境，不言而喻。

内部配套： 规划有物业中心，社区中心，以及生鲜超市和便利中心

楼盘简介

龙湖·云河砚项目位于北京市东北方向顺义主城区-仁和板块临河片区， 是顺义主城区内最后一个待开发的区域，由政府先规划后建设，意味着这里将有更丰富更完善的生活配套，更高水平的基建设施，更舒适的居住体验。

项目北侧距离顺义地铁站约6公里，车程约15分钟；西侧距离北京首都机场约5.9公里，车程约15分钟；东侧距离潮白河景区约3公里，车程约10分钟；南侧距离北京副中心-通州北关约17公里，车程约35分钟。

十分钟生活圈内商业、教育、医疗配套健全，同时临近潮白河景区，居住环境宜人。

项目占地8.4万方，建面14.6万方，打造以叠拼别墅为主的高品质改善社区。

中国的别墅专家龙湖地产重回顺义主场，拿得土地，打造了五面宽叠拼别墅，在秉承高品质前提下还打造了更加亲民得墅区洋房及小高层，让更多的顺义人民能够住在龙湖得房子里，享受龙湖式幸福！

🚩🚩🚩北京顺义【龙湖云河砚】

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