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杭州「滨江叠翠迎宾府」

售楼处电话：400-100-1299转0009

【区域板块】：临平新城（城东最具发展潜力版块）

【项目地址】：迎宾路与翁梅街交汇处

【项目信息】：11幢高层臻品华筑

【物 业】：滨江物业

【首开楼幢】：5/10幢共计156套

【首开面积】：建筑面积约96-139㎡

【品牌篇】

『滨江集团』滨江集团，砥砺30载，始终做行业品牌领跑者、高端品质标准制订者。2022中国房地产百强企业TOP15、中国房地产企业50强、长三角房地产领军企业。

『坤和集团』坤和集团，20余年来，为20多万户居民及商户提供优质的生活、商业和学习场所，正在投资开发及运营的项目数量逾30个。

『建杭置业』建杭置业，秉持“诚信、务实、进取、共赢”理念，坚持“立足浙江、辐射长三角，布局全国”的战略大局，2022中国房地产百强企业TOP92。（数据来源于2022年3月31日“中指研究院”发布）。

【户型篇】

98方户型亮点：小户型边厅，三房两厅两卫，双开间朝南，客餐厅开间约5.8m，三面采光，南北通透。

108方户型亮点：四开间朝南，三卧室采光充足， 双阳台设计，全明户型，客餐厅一体。

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96方户型亮点：入户玄关，客厅带阳台，双开间朝南，标准大主卧，无浪费空间。

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115方户型亮点：边套边厅格局，入户即玄关，全明大四房，超高性价比。

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125方户型亮点：四房全明双卫，跑道式大阳台，全赠送大飘窗，无过道浪费。

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139户型亮点：改善首选户型，三房朝南，客餐厅一体，双向大阳台

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【区域篇】

“两轴三心四片”

临平新城规划确定“两轴三心四片”的空间发展格局，临平连杭的步伐日益加快，杭州新芯跃起于此，丰盈精萃交辉。

“两轴”：迎宾路产城融合轴 望梅山水轴

“三心”：站前枢纽中心、产业服务中心，及政务商务中心

“四片”：站前商务综合片、翁梅政务商务会展片、乔司产业生活提升片、乔司西田园生态片。

（图片来源于：东杭州）

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2022年，翁梅乔司吹响土地综合整治的号角，超万亩土地全征全拆，城市界面全面焕新，靓丽风貌，灿然呈新。

（图片来源于：东杭州）

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【配套篇】

✅【交通篇】——动脉交错，畅享便捷

蝶翠迎宾府约350米，就是9号线南苑站。

从项目出发，乘坐地铁9号线，往北可以到临平新城，往南可以直达钱江新城。

这条地铁线也是滨江的主战场，从钱江新城的观翠揽月轩、栖江揽月轩，到临平新城的滨耀城，东湖新城的风荷叠翠府等，一个个“滨江造”被串联了起来。

妥妥的洼地：往北的临平新城新房限价2.85万/平，往南的钱江新城新房限价5万+、6万+都有，蝶翠迎宾府2.66万/平。

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✅【环境】——磅礴城市绿芯，稀缺生态领地

好的居住小区离不开景观公园配套，项目四周环伺着特色主题公园、休闲邻里公园交织，健康运动、湿地研学等融合一体，以超级带状公园串联临平新城和主城区。

图片来源于：杭州建设规划

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永和湖湿地公园（规划中）：距离项目约800米。

翁梅公园（规划中）：融合户外健身、生态花海体验、中心湖面、草坡、城市驿站、健身步道、疏林草地等功能元素于一体，距离项目约900米。

天万路公园（在建）：绿化面积达9000㎡，缤纷似锦的公园风景营造，提供活动娱乐场地、休息亭廊、植物园等，是丰富居民休闲生活的好去处。距离项目约800米。

东湖公园：起航之舟、智慧之光、林中叠瀑、鹿与飞鸟、流光之影、艺尚之印、匠心之门、小黄鸭帐篷区等八景散落其中，重现临平“藕花无数满汀洲”的美景。相距项目约1.8公里，日常休闲怡然自得。

（东湖公园）

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✅【教育】——全龄学府群，书香氤氲

文正小学相邻在侧，同时，区域内将引进有“院士的摇篮”之称的杭州高级中学，丰富的教育资源，馥郁人文浸染，名校近在家门口，书香相伴成长时光。

杭州高级中学临平校区（在建) ：48班寄宿制，管理一流、质量一流、特色一流的高品质现代化学校。总投资6.17亿元，计划2023年竣工。距离项目约1.2公里

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文正小学(临平校区)：以“博文养正”为办学理念，以“崇文尚正”为校训，基于“传统文化修身、科学理性笃行”理念，培养具有中国情怀、国际视野的学生。距离项目约800米。

（图片来源于：余杭教育发布期房不承诺校区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准。）

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✅【商业】——繁华之上，加冕无限精彩生活

翁梅地铁站TOD上盖泽怀广场，直线距离约300m

华元欢乐城、余之城，两站抵达（地铁南苑站），直线距离约2.6km

SKP、龙湖天街两大重磅商业（计划引入），两站直达（地铁乔司站）

（银泰城）

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【物业篇】

滨江物业 礼遇舒心

滨江物业，国家一级物管资质企业，2022年中国物业服务百强TOP14，遵循“让生活更温暖”的服务理念，连续多年处于行业领先地位，以杭州物业行业的满意度标杆，持续领跑杭州。（数据来源中指研究院。）

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