山语澜廷墅售楼处电话-地址-开盘-价格-楼盘较新详情!

🏕北京房山区【中国铁建山语澜廷墅】

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项目信息

☘️中国铁建·山语澜廷

总价230万起

首付80万起

区域总价较低

交房时间

2021年10月30

区域内交房最早

物业费

中铁建自持物业3.85

区域面宽较大

自身配建商业

75标准层产品

总价230-240万

75上跃产品

（使用面积共140㎡）

总价290-300万

75平下跃产品

（使用面积共267㎡）

总价390-400万

99平米产品（面宽9.6米）

总价310万左右

90平米上跃产品

（使用面积共170㎡）

总价360万左右

99下跃产品

（使用面积共340㎡）

总价505万左右

113平米产品（面宽10.2米）

总价350-360万

105平米上跃，

（使用面积共195㎡）

总价416万左右

113平米下跃

（使用面积共367㎡）

总价570万左右

周边配套：

交通配套 形成四横三纵两轨的立体交通网

一、四横是指：京良路、良坨路、阎吕路和莲石路；四横是项目附近的主要道路

阎吕路紧邻项目东侧；

良坨路开车15分钟可直达良乡商圈及京港澳高速；

目前京良路正在修建当中,2020年通车（修好后从项目出发将直接连通五环；从项目出发经西六环可直接到达莲石路，35分钟即可到达五棵松、六里桥等区域，出行非常便捷。)

二、三纵为：六环路，五环路，京港澳高速（项目东侧仅2.5公里的六环路和京港澳高速、西五环/从项目开车5分钟即上六环高速路，15分钟达西五环，25分钟到达西四环，35分钟达金融街、中关村等商圈）

三、T2线、房山线

1、起点就位于项目所在的青龙湖公园附近，距离项目约3公里，T2线将与14号线接驳，从张郭庄站向东连接西三环、西二环等区域。

2、项目距离房山线阎村东站仅5公里，乘坐房山线可同站台换成9号线直达北京西站、总部基地等地区。）

商业配套 一、项目自身配备2万多平米的自建商业

二、另外项目周边还有4大生活商圈。

1、距项目8公里内的良乡商圈（国泰百货、龙湖天街、华冠购物中心、家乐福、华冠）

2、10公里内的长阳商圈（CSD中央休闲购物区，中粮万科长阳半岛广场、首创奥特莱斯商业中心），

3、25公里内的总部基地商圈（永旺梦乐城、丰台万达、花乡奥特莱斯），

4、30公里内的五棵松商圈（万达广场、翠微百货华熙LIVE）；

教育配套 1) 项目周边教育资源有青龙湖中心幼儿园、青龙湖中心小学、北京第十三中学青龙湖分校、以及诺德安达国际学校，

2) 高中资源包括：良乡中学、首都师范大学附属房山中学、房山中学、良乡三中等都是当地非常优质的教育资源。

3) 房山区今年计划引入北京八中、黄城根小学、北京育才学校、首师大附属中学等4所优质学校。

生态配套 包括“一湖、二寺、六园环绕”。

1、一湖是指青龙湖（青龙湖库容2900万立方米，水面6000亩，相当于2个昆明湖、10个北海）

2、两寺为项目西北侧约10公里处，北京著名的戒台寺，以及有着“先有潭柘寺,后有北京城”之说的潭柘寺，潭柘寺历史悠久，已经有1700年历史，香火鼎盛，为皇家寺庙。

3、六园是指项目紧邻的青龙湖公园、北宫、千灵山、天门山森林公园、世界地质公园、青龙湖森林公园，均为国家4A级景区。

医疗配套 1) 项目对面就有社区卫生服务中心

2) 十公里范围内有良乡医院（它是房山区内的一所集医疗、教学、科研、预防、保健、急救为一体的二级甲等医院）

3) 另外房山区已经与北京大学人民医院达成协议，选址长阳镇。（三甲级）

4) 项目东北侧还预留了医疗用地，随着区域进一步发展，当地的医疗水平也会紧跟国际一流水平