太仓禹州嘉誉东境苑丨禹州嘉誉东境苑欢迎您

 ۩ﺴﺴ۩太仓【禹州嘉誉东境】

品鉴热线☏：400—100—1299 转接2222【售楼中心】

网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

提-前-来-电-预-约-看-房——获得与本资讯相关的一对一贵宾服务！

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

项目信息总占地：约3.58万方

产权：70年

在售套数：180户

均价：2.36-2.39万/㎡

交房时间：2023年9月30日

装修情况：带装修（中央空调新风）

得房率：约79-82%

绿化率：约37%

物业：禹洲物业区域板块——科教新城！好位置不解释！！①华发广场约1公里，业态有零售、餐饮、超市、影院、美食、儿童游乐、摄影培训等，设施完善③绿地乐和城约2公里，全家庭体验性城市商业综合体，包含：星巴克、银行、购物、餐饮、酒店等⑤万达广场约4公里，百货，特色餐饮，娱乐，影院，酒店等一应俱全

【景观配套】②新东海高尔夫俱乐部

【教育配套】一站式教育配套②科教新城实验小学、南郊幼儿园及小学、良辅中学，太仓高级中学（省级重点高中）①太仓市中医院①双高铁中南沿江高铁（预计2023年通车，到上海虹桥）③科教新城客运站——嘉定60路公交（嘉定北）

项目位于科教新城板块，坐拥天镜湖畔，共计14栋，主力产品为105㎡-142㎡精工低密湖居洋房

景观特色

坐拥52万㎡天镜湖公园、3500米湖岸线，西侧紧邻老浏河，自带沿河景观带占地：3.58万方 容积率：1.8 总体量：523套 交付标准：精装+中央空调 总幢数：14栋 （1#、2#、3#、4#为6层电梯洋房） （5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#为11-12层咨询热线400—100—1299 转接2222经典小高层） 电梯配置：一梯两户、两梯两户 户型面积：105平三房、120平四房、140平四房 绿地率：37% 车位配比：1:1.2 交房时间：2年左右 产权年限：70年 物业管理：禹洲物业 小区风格：经典美式大都会

区位介绍

【项目位置】太仓都会新名片 科教新城原花海 位置 【交通配套】5+1轨道交通 沪通铁路一期（2020.7.1通车）、沪通铁路二期、北沿江高铁、南沿江高铁、苏锡常城际高铁、苏州S1号线 【景观资源】坐拥52万㎡天镜湖公园、3500米湖岸线，西侧紧邻老浏河，自带沿河景观带 【商业配套】三公里范围内可享受万达广场、南洋广场、五洋广场、海运堤风情商业街、绿地乐和城、天镜湖商业广场、华发广场、（铂尔曼五星级酒店预计今年四季度开业） 【教育资源】科教新城实验小学、良辅中学、太 仓高级中学、南郊幼儿园（项目西侧规划小学和中学） 太仓都会新名片 科教新城原花海位置

规划设计

总幢数：14栋 （1#、2#、3#、4#为6层电梯洋房） （5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#为11-12层经典小高层）

建筑风格

经典美式大都会占地：3.58万方 容积率：1.8 总体量：523套 交付标准：精装+中央空调 总幢数：14栋 （1#、2#、3#、4#为6层电梯洋房） （5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#为11-12层经典小高层） 电梯配置：一梯两户、两梯两户 户型面积：105平三房、120平四房、140平四房 绿地率：37% 车位配比：1:1.2 交房时间：2年左右 产权年限：70年 物业管理：禹洲物业 小区风格：经典美式大都会

禹洲嘉誉东境周边设施

楼盘配套:交通：太仓南站，3条轨道交通，分别为沪苏通铁路（已通车）、苏州 S1 轻轨支线（已规划）、嘉闵线（规划中） 幼儿园：南郊幼儿园 中小学：科教新城实验小学、良辅中学 大学：太仓高级中学、健雄学院 综合商场：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街、绿地乐和城、天镜湖商业广场、在建5.4万方泰禾MALL商业综合、在建五星级酒店铂尔曼等商业综合体 医院：太仓排名前列人民医院、太仓中医院

۩ﺴﺴ۩太仓【禹州嘉誉东境】

品鉴热线☏：400—100—1299 转接2222【售楼中心】

网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

提-前-来-电-预-约-看-房——获得与本资讯相关的一对一贵宾服务！

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。