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北京怀柔区「北京建工·璟玥林汐」

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项目首期面世产品，总占地面积约2.94万㎡，总建面约7.35万㎡，容积率2.5，绿化率为30%。

首期规划11栋住宅楼，总共794户，由12层到18层高的南北通透板楼组合而成；在园林设计上打造出极具现代风格的“一核一环四组团”全龄化景观社区。

园林效果图

户型方面，项目首期产品主推建面约71㎡的两室两厅一卫，83㎡、87㎡的三室两厅两卫，108㎡、122㎡、138㎡的四室两厅两卫，可满足刚需、刚改等多类客户需求。

项目户型图

北京建工·璟玥林汐周边配套盘点

交通资源：项目周边 “三横四纵一轨”的立体交通网。“三横”指大广高速、怀耿路以及京密路；“四纵”即京密高速、杨雁路、中高路以及通怀路；“一轨”道即京沈客专（怀柔南站）。

商业配套：项目在怀耿路北侧有约9000多㎡的商业体，部分商业会用于业主的生活配套；梦想山影视文化产业园（建设中）与项目仅一路之隔，建成后约7万㎡的商业配套将为整个影视基地提供服务。

教育资源：项目首期住宅地块旁有一个占地3900㎡的9班制幼儿园；项目东侧的北京电影学院怀柔校区已开放迎来首批师生。

产业资源：项目北侧规划总建面约30.79万方的产业集群，打造产城综合体。

自然人文：项目周边临近鹿世界主题公园、怀柔城市森林公园。

小区配套：中国邮政储蓄银行、北京银行杨宋支行、北京农商银行杨宋支行、中国邮政等。

●北京怀柔区「北京建工·璟玥林汐」

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