国庆看房?别被套路了!这是很全很全的反套路指南!

原标题：国庆看房？别被套路了！这是很全很全的反套路指南！

在外工作的池州人，半年没回家，都不知道家乡楼市发生什么变化了吧……

今年1月分，池州还有大把大把的房源可以选择：君悦玺园8#9#还在预约，绿洲桂花城还有很多房源在售;平天湖站前区众多楼盘价格普遍都还是4500元/平米左右。

现在，池州主城区有房在售的楼盘寥寥无几，就连东部新城区的几个楼盘也是房源供不应求;平天湖站前区房价已经普遍5000元/平米以上，奔着6000元/平米以上去了。准备国庆节回家买房?小编不得不问你几句：你准备在哪买?你是准备买新房还是二手房?你知道哪里有房子卖?你知道现在池州房价多少吗?

上课认真做笔记

这是重点

如果，以上几个问题你都无法准确给出答案，那么，下面的建议你需要好好看看了：

首先，浏览当地网站，提前了解楼市信息。身在外地，对于家乡楼市的变化感知肯定没有那么明显。此时，加入几个购房群或定时浏览房产网站上的楼盘信息，随时了解楼市变化，为返乡购房做好准备。

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其次，通过了解到的楼市信息，筛选出意向的楼盘，及时联系售楼部。通过留电话、微信等方式，让置业顾问把项目较新消息能够实时发送给你。

再次，经过一段时间筛选，根据自身经济情况等因素，确定1——2个楼盘及意向户型供选择。回家只需要看房、定房即可。

对于身在外地的池州人而言，购房前的筹备工作是少不了的。

如果计划10月回家买房，等到回家才去一家家楼盘跑、看，浪费的不仅是时间，买不买得到房还真说不好。

以下楼盘，是小编所整理，10月可能有房卖的项目，仅供参考：

项目位于池州市平天湖站前区长江南路与林荫路交汇处东南部，预计9月底、10月初会加推7#、8#楼，约140套房源， 户型111——114平米纯三房。

￥5300元/㎡ | 平天湖站前区

地址：池州市长江南路与林荫路交汇处东南部

万成香格里拉

项目位于池州市贵池区，西门大桥西侧， 项目住宅仅剩16#、30#两栋小高层，预计推出均价会在7000元/平米左右。

万成香格里拉

￥6000元/㎡ | 贵池区

地址：池州市白洋河南岸、昭明大道东

曼哈顿国际社区

目前12#在售，建筑面积约为95-125㎡，在售价格7000元/平米;计划9月底推出15#、16#、17#其中一栋楼，一百多套新品房源，全新户型，户型面积107.4㎡、124.4㎡、131.85㎡三房或四房。

曼哈顿国际社区

￥7000元/㎡ | 平天湖站前区

地址：池州市长江南路 湿地公园对面 池州一中旁

志城江山郡

目前H19#在售，面积87—111㎡;另H8#、H10#、H11#还有少量房源;认购房源可享受全款98折、按揭99折优惠，均价约4400元/平米。新品楼盘动工，批准预售即推出。

志城江山郡

￥4400元/㎡ | 东部新城区

地址：上小湖西侧、沿江大道南侧

天湖丽景湾

项目一期、二期多层、8层电梯现房在售，85—90㎡左右三房可选，均价3700元/平米‘顶层复式可观平天湖美景，均价4300元/平米。三期即将动工，敬请关注。

天湖丽景湾

￥3700元/㎡ | 东部新城区

地址：池州市康庄大道与凤栖路交汇处(贵池区区政府正对面)

前城御澜湾

项目二期在售，面积99.5㎡---115㎡，均价4500元/㎡，按照约定时间缴纳首付款，办理银行按揭手续与一次性付款者可享受国外游一次。交5000元定金可享受58元/㎡优惠，交定金10000元，可享受88元/㎡优惠。

前城•御澜湾

￥4800元/㎡ | 东部新城区

地址：池州市凤凰路与牧之路交汇处

另外，一批改善型房源预计10月份前后会预约或开盘，如君悦玺园、池州铜冠花园、太平鸟西湖家园、伊美·城市首府、新城明珠六期。5个项目中，池州铜冠花园项目定价可能会相对较低，另4个项目均价预计都会在6000元/平米以上。