头条报道【金地北京壹街区】售楼处中心24小时电话=位置

✔北京通州区【金地北京壹街区】

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555

✔网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢一对一热情服务〢

✔温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

项目特色：品牌地产、低密居所、低总价、花园洋房

产品性质：70大产权住宅

产品类型：洋房

建筑类型：板楼

开发商 ：北京金地通达房地产开发有限公司

占地面积：104979.3

建筑面积：170949

楼栋总数：55栋共1658套

楼层状况：4-8层

开发期数：共8期（6期住宅+2期商业）、

项目均价：45000元/㎡

交房标准：精装修

交房时间：2024年9月30日

物业公司：自持金地物业

物 业 费：4.2元/㎡/月

容积率：1.8

绿化率：30%

4-8层洋房建筑，经典红砖肌底，与米色、褐色、灰色混搭，不同功能的建筑节点，设计不同的立面视觉，营造丰富的街区面貌。在这里，居者可以感受天际线的高低层次变化，时尚艺术的气息流淌进生活的日常，邻里的交流在社区空间中自然发生。

户型介绍

项目有多种户型：73㎡两居，85㎡、96㎡、109㎡三居；125㎡、145㎡、165㎡四居；186㎡（4+1）居。

73㎡两居一卫

73平的两居，双卧室朝南，客厅大边厅的设计，通体长的大飘窗，环幕采光，配合U型厨房和餐厅区，小户型做出了墅感，而且还是全明格局。

85㎡三居一卫

85平的南北通透三居，三居的经典格局，但只用85平做到很不容易，靠的是洋房的高得房率。客厅+主卧朝南，次卧+书房朝北，U型厨房，卫生间干湿分离，空间利用率很高，全明格局，还带2个大飘窗

96㎡三居两卫96平的三居是网红款，南向三面宽格局，进门玄关区，客厅+双卧朝南，餐客厨一体化设计，U型厨房，独立餐厅区，空间感非常棒。难得的是双明卫的全明格局，南向还带三个大飘窗。

109㎡三居两卫109平三居，进门做了玄关设计，三阳开泰户型，客厅、主卧、次卧全部朝南，保证了房子较大的采光面，主卧带卫生间+明厨明卫设计，南次卧同样有独立家政间，给改善群体生活中的变化留出应变余地，北次卧+厨房+卫生间朝北，北面卫生间也是明卫，保证了卫生间的通风。

125㎡四居两卫

125平是经典四叶草户型，由一体化的客餐厅统摄中央，四个房间分列四方。三开间朝南，采光优质。主卧有独立卫生间，早上起床再也不用排队等着洗漱，舒适度非常高。

145㎡四居两卫

145平四居，同样有独立家政间，北侧卧室与书房，也有可变性。既可以打通做大的儿童房，也能分隔开，分离出一个小书房，给改善群体生活中的变化留出应变余地。

165㎡四居三卫

建面约165平户型，位于楼王位置，南向三面宽+双套房+3个卫生间设计，让业主体验别墅居住的尊贵感。

186平方米-四居三卫

186平户型，是项目的较大户型，位于楼王位置。南向四面宽+双套房设计，让业主体验别墅居住的尊贵感。

项目示意图

金地北京以经典的褐石红作为建筑基调，打造洋溢艺术生活气息的低密洋房街区——金地北京壹街区，与中国宋庄的艺术气息互相呼应，以更时尚城市化的现代审美，演绎世界性艺术区内的浪漫生活情调。

周边交通：紧邻东六环、通怀路（15分钟左右直达市政府）、地铁M102号线-宋庄站（可换乘6号线、7号线、八通线）、项目有班车往返6号线东夏园地铁站

周边医院：安贞医院，首都儿研所，友谊医院；

周边教育：项目配建幼儿园、西侧规划小学用地；宋庄镇中心小学，宋庄中学，北京五中，规划北京排名前列实验学校和中学（隶属十一学校教育集团）

周边商业：首开印象街，万象汇，欢乐宋，运河核心区高端商业群，环球影城城市大道

✔北京通州区【金地北京壹街区】

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