中交华润亦庄橡树湾售楼中心楼盘详情丨在售面积丨房源动态丨地址

☘️☘️北京通州〖中交华润亦庄橡树湾〗

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项目基本信息

行政区位：通州区(需满足通州购房条件)

项目位置：北京市亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米

项目开发：中交·华润

占地面积：9.9万平米

建筑面积：34万平米

产品类型：平层板楼

建筑风格：现代美式风格

产权年限：70年(纯商品房)

社区规模：30栋楼(约2288套)

交房时间：2023年3月份

交房标准：智能精装(包含新风和地暖)

物业管理：自持华润物业

物业费用：3.98元/平米

单价区间：3.8万到4.3万左右

面积区间：78平米到139平米

户型格局：两居、三居、四居

总价区间：270万到665万左右

首付比例：首套35%到40%、二套60%到80%(项目有普宅、首付压力较小)

项目总高：6层到15层

产品层高：首层3米、标准层2.9米

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

车位配比：1：1.2(地上57个、地下2754个)

社区配套：3000平米下沉式商业、幼儿园

绿化率：30%

容积率：南地块2.2、北地块2.4

得房率：68.5%到78.5%

亦庄·橡树湾项目位于亦庄新城核芯生活区—马驹桥片区，与规划中地铁M21（S6）号线马驹桥站仅一街之隔，连通国贸CBD、BDA亦庄经济技术开发区、北京城市副中心三大黄金发展区的交汇腹地，同时连接北京大兴国际机场，站在了北京未来发展的核心之心。

精致产品  缔造品质生活

项目总建筑面积约34万㎡，是中交地产与华润置地联手打造的精工项目，沿用华润“橡树系”产品，历经15年打磨的成熟之作，产品以“学府、英伦、法式”风格，提供城市典雅静谧，依然居住的生活质感。整盘由优雅洋房与品质高层组成，产品建面约75-139㎡，是中交地产深耕北京的又一高品质居住项目。

【具体户型介绍】【C户型】建筑面积约79㎡ 两室两厅一卫

【D户型】建筑面积约92㎡ 三室两厅两卫

【F户型】建筑面积约121㎡ 四室两厅两卫

样板间效果

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