池州要实行“租售并举”了 终于跟上了一线城市

星空池州站 2017-09-01 17:47
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据池州政府网最新发布的《池州市人民政府关于促进主城区非住宅商品房去库存的若干意见》中发现,池州市支持和鼓励房地产开发企业将商业、办公等非住宅...

原标题:池州要实行“租售并举”了 终于跟上了一线城市

据池州政府网最新发布的《池州市人民政府关于促进主城区非住宅商品房去库存的若干意见》中发现,池州市支持和鼓励房地产开发企业将商业、办公等非住宅商品房转化为自持物业,实行“租售并举”,鼓励开发企业成立专业房屋租赁公司,按规定享受相关优惠政策,拓展房屋租赁业务,通过招商、租赁、运营等方式盘活非住宅商品房存量资产。

这几个月来全国楼市都在探讨“租售并举”的话题,目前已经有多个试点城市出台了政策,没想到池州这么快就跟上了时代的潮流。不仅如此在意见中还有一系列的支持和引导政策,例如鼓励使用“购房券”购买非住宅商品房、实施购房落户和就近入学政策以、加大银行金融支持力度以及容许非住宅房地产项目可调整为酒店、公寓。

就意见中提到的政策的提出会对池州楼市造成哪些影响呢,是否是对池州的房价带来新一轮的影响,池州市民是否看好此项政策。

此前池房网开展“租售并举"的调查中发现,66%的人认为三四线城市库存过高时有开展租售并举的必要,30%的认为租售并举对房价影响不大。受访者大部分认为”租售并举“的实施是市场环境、政策、楼市发展趋势等综合因素的影响。

1

你了解过此类消息吗?

图据池州房地产交易网

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你的年龄是?

图据池州房地产交易网

3

你是近期否有买房计划?

图据池州房地产交易网

4

如果有开发商提供可租房源,你愿意选择吗?

图据池州房地产交易网

5

你认为租售并举一步步受关注的原因是?

图据池州房地产交易网

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租售并举对未来房价有何影响?

图据池州房地产交易网

通过调查结果我们了解到超过一半的人对此类信息并无了解,关注不多。而关注这类消息的人大多数是近期无购房计划,他们大都支持租售并举,看好这类政策认为是市场环境和楼市发展等一系列因素影响下的必然走向。

超过一半的人认为”租售并举“的实施为购房者提供更多的选择。就池州本地而言,商业市场长期冷淡,出台的这一系列政策或将有利于盘活非住宅存量,减少商业库存。

就《意见》中提到允许个人购买新建商业、办公房以及公寓的,可以办理户口迁入手续并且就近就受义务教育这一条,可能会在今后住宅市场房源供不应求时,出现购房者考虑学区商业、学区办公房、学区公寓等的局面。

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