「葛洲坝北京紫郡兰园」真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

웃♥유北京海淀区《葛洲坝北京紫郡兰园》

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葛洲坝北京紫郡兰园53000元/平方米。葛洲坝北京紫郡兰园楼盘地址：北清路屯佃地铁站向南约2千米。项目为小高层板楼。带装修交付。主力户型为89平-139平3居-4居。

葛洲坝北京紫郡兰园物业费：4.98元/㎡·月。整体规划17栋，7-10层。项目规划建设1398户。项目拥有“三横六纵一轨”全域交通体系，横拥北清路、黑龙潭路、五环路构成的主路脉，纵享上庄路、稻香湖路、永丰路、京新高速、京藏高速、西六环。紧邻地铁16号线以及规划中的19号线、31号线。 公交：项目南边有太舟坞站，站点设置有346路、908路、651路、快速直达线39路。 高速路、轨道、公交皆可便捷出行，畅达城市各域。敬请关注。

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葛洲坝北京紫郡蘭园所处翠湖科技园HD00-0303-6022地块，从位置来看，同样是太舟坞水岸家园东侧区域板块，与山屿湖、万科翡翠云图相比，靠东侧一点。价格方面，根据此前的挂牌出让公告信息显示，商品住房销售均价不超过53000元/平方米，且较高销售单价不得超过55650元/平方米。

目前，紫郡兰园处于清盘阶段；限均价5.3万；最小面积89平米；今年10月即将交付；仅剩53套房源；附近有中关村一小北校区（学校就在旁边）正在建设中。

紫郡兰园位于海淀区温泉镇上庄路和黑龙潭路交汇口，环线属于西北五环；周边被中关村科技园区环绕；最近的地铁站是16号线屯佃站（ 实测距离为3.5公里 ）开车的话，去往中关村只能走南侧黑龙潭路，到肖家河桥非常堵；往北可以经上庄路走北清路。

项目占地面积7.47万平，建筑面积13.45万平，整个社区规划的户数是1398户，由央企葛洲坝地产开发。

规划17栋楼，容积率1.8，车位配比1:1.2，7到10层的小高层，全部都是纯洋房设计，一梯两户的小板楼。

限均价5.3万/平米（三年前限竞房的价格）;面积段为89平米三居，130平三居,139平四居室。总计472万起，首套首付189万起；1层精装交付（地下毛坯），2021年10月30号交房，相当于现房。

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