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♪♪北京顺义区【中铁◆诺德阅墅】

☎☎售楼中心TEL:400-100-1299转接7777【售楼中心】

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开 发 商：（央企）中国中铁置业

建筑类型：叠拼，合院

交房时间：2021年10月

容 积 率：1.01（占地12.4万平，建筑面积13万平）

总 户 数：叠拼共554套，合院共214套

物业公司：中铁排名前列太平

物业费：6.8元

绿化率：30%

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在售产品及周边配套

【在售产品】

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叠拼：

宽景叠拼，面宽8.1米，双露台，端户设计！

上叠：

地上3层+4层+地下1层+地下2层

房本面积：220㎡

使用面积：270㎡

花园面积：30㎡

总价：1300万

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下叠：

地上1层+2层+地下1层+地下2层

房本面积：310㎡

使用面积：350㎡

花园面积：60㎡

总价：1450-1500万

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合院：

面宽9.4米，270°三面采光观景，南北双庭院设计！

地上三层+地下二层

房本面积：320㎡

使用面积：430㎡

花园面积：50㎡

总价：1700万

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【周边配套】

优势：

排名前列，紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势。

第二，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。

第三，近二十年间累积起来的别墅氛围，成熟的国际化商业广场和密集的高端国际学校，先入为主。

教育：

别墅区对外籍人士的吸引力很大，一个重要原因是这里有ISB国际学校、京西国际学校、蒙特梭利幼儿园、顺义国际学校、北京力迈学校、北京国际学校、北京蒙梭利国际学校等多家国际教育机构。

医疗：

三甲医院友谊医院分院、空港医院，高端私护“和睦家”医院。

娱乐商圈：

高尔夫、马术、康德美术馆等10余所休闲配套。金色湖畔高尔夫球场驱车5分钟即可到达。近20万㎡祥云小镇、荣祥广场等8大商业配套环绕在项目周边。

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