北京朝阳【绿城沁园】售楼处地址- 售楼中心- 24小时电话

❥ ❥北京朝阳【绿城沁园】

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近期，朝阳临地铁新盘【绿城沁园】加推了77平和80平的两居产品，房源不多，仅两栋楼。

据了解，这两款户型实际使用面积都在60.21平左右。

77平的是两梯五户，单价6.6万左右；80平的是两梯四户，单价6.4万左右。

综合来看，两者总价差别不大。

目前绿城沁园售楼处没有二居样板房，只有部分三居样板房在展。但据销售说有一款三居样板房户型与二居相似，可供参考。

绿城沁园亮点在于交通和配套。

交通方面，项目紧邻东五环，北侧毗邻地铁7号线黄厂站，直线距离约400米，日常出行便捷；道路有京哈高速，位于项目北侧，可直达东四环。

配套方面，社区自身有临街商业规划，打造一站式生活圈；周边临近富力又一城公园、马家湾湿地公园、萧太后河公园。

北侧直线距离约200米为惠多港购物中心，目前已建成，还没开业，总体量约13万平米，涵盖购物、餐饮、娱乐等，是大型综合商业。

教育方面自身配建幼儿园，另外周边有豆各庄中心小学、北京171中学豆各庄分校、芳草地国际学校朝丰分校等。

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绿城沁园均价约65000元/平米，产品包含两居、三居、四居，两居约77-82平米，三居约93-123平米，四居约149平米，户型面积段跨度大，覆盖刚需及改善客群置业需求。

整个项目包含住宅、办公、商业中心、临街底商、幼儿园、生活服务中心等6种业态。

其中住宅由10栋楼组成，除2栋楼为东西向外，其余均为南北向设计，共1657户，属于体量充沛的大型社区。

社区采用围合式布局，小区中央的位置，可以有很大一片园林景观区。

外立面采用层间幕墙形式，这种设计风格可以让户型有很高的窗墙比，采光非常棒，且立面看起来非常有质感。

此次加推的两个户型为77平两居，80平两居，户型其实是一样的。

该户型整体是纯南朝向，两个卧室+客厅都朝南，主卧和客厅都有飘窗，可以让室内的空间更宽阔，这个户型都在小区的南侧，所以楼层稍高的，是可以直接看到马家湾湿地公园的，景观视野非常好。

在进门的位置还做了一个挺大的家政间，可以作为洗衣房，储物空间等，卫生间做到干湿分离。

少有不足的地方可能就是不是南北通透。

绿城沁园属于刚需地铁盘，地铁、公园、商业、学校还算完善，对于刚需来说可以考虑。

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