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在繁华的莘庄商务区的心脏地带，我们拥有两颗璀璨的宝石，两处珍贵的商品住宅用地。

它们如邻般相依，仅相隔约500米的距离，仿佛是上天特意安排的佳偶。

这两块土地共享着顶级的配套设施，房地联动价均标注为80,000元/㎡，且装修的单价下限设定为3,000元/㎡。

今日，我们将这两颗明珠进行一次深入的比较。

它们的户型面积段如出一辙，其中锦上的99户型和中企的96户型，其格局几乎如同一对孪生兄弟。

而锦上99户型更胜一筹，它凭借优越的采光和通风效果，为住户打造了一个健康、舒适的生活环境。

中企的96户型也是一颗璀璨的明星。

它的布局合理，空间利用率极高，无论是家庭居住还是投资出租，都能满足各种需求。

它宛如一位多才多艺的舞者，在生活的舞台上翩翩起舞。

交通方面，项目与12号线的七莘路站仅相距1200米。

住户们可以轻松地步行至地铁站，直达南京西路，感受都市的繁华。

而自驾出行的朋友们也无需担心，项目地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路，让出行变得轻松便捷。

商业方面，家门口的维璟印象城、周边的万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场，还有怡丰城等大型购物中心，为住户们提供了一站式的购物休闲体验。

医疗方面，项目周边的复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等医疗机构，为住户的健康保驾护航。

教育方面，项目周边的七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等学校林立，为孩子们提供了一个优越的教育环境。

（请注意，政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。）

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