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上海奉贤区「中国中铁世纪尚城」

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这个项目坐落于一片充满活力的地区，其独特的地理位置赋予了它丰富的资源和无限的可能性。

从宏观上看，它的范围广阔，东至静谧的河道，南至繁华的通津桥路，西至新粮路，北至充满生机的新塘路。

这片广袤的土地，出让面积高达64283.6平方米，展现出一种磅礴的气势。

在这片土地上，各类属性的建筑交织在一起，形成了一幅和谐的画面：80.7%的可售商品房、15%的商业空间和4.3%的保障房。

这种多元化的组合，既满足了不同人群的需求，也提升了整个项目的价值。

在绿化方面，这个项目同样做得非常出色。

商业区域的绿化率达到了20%，住宅区域更是高达35%。

而集中绿地区域，住宅部分的绿化率也有10%。

这些数据充分展示了项目对生态环境的重视。

关于土地使用权，居住用地的出让年限为70年，而商业用地则为40年。

这为投资者提供了长期稳定的回报。

容积率方面，该项目设定为1.5，这意味着建筑与开放空间的和谐共存，保证了居住的舒适度。

在竞拍过程中，该项目以10.17亿的价格成交，楼板价为10547元/平方米，溢价率为8.12%。

而房地联动价格定为34800元/平方米，显示出市场对项目的强烈信心。

竞得者是中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司，他们的专业能力和丰富经验为项目的成功提供了有力保障。

交通是项目的另一大亮点。四纵三横的立体路网使得自驾出行极为便捷。

无论是江海南路、金海公路、沪杭公路还是浦卫公路，都是连接各地的快速通道。

而沪金高速和绕城高速则提供了更远的出行选择。

对于公共交通，目前项目附近的地铁站稍有不便，但规划中的幼儿园和小学紧邻社区，为居民提供了便利的教育环境。

教育资源方面，项目周边的全龄教育配套让人印象深刻。

织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学和九年制奉贤区新寺学校等机构都在距离项目不到500米的地方，为孩子们提供了一个良好的成长环境。

商业设施方面，虽然目前项目周边有一些小商店可以满足基本生活需求，但大型商超如大润发和百联商圈都需要大约5公里的车程。

不过，约4.6万方邻里商业(在建)及万余方自建社区配套商业将为居民带来更多购物选择，让生活更加便利。

至于医疗配套，目前项目附近有一家柘林镇新寺社区卫生服务中心，距离约1公里。

对于稍大的医疗机构如奉贤中医医院和奉贤区中心医院，驾车分别需要约5.7公里和10.1公里。

不过未来规划中的社区医院将进一步完善医疗服务体系。

轻轻松松，信步可达。。。。。

休闲设施：坐落于项目东北方向的柘林镇法治文化园，为您的日常休闲之旅提供了理想之地。

这个文化园不仅是一个游玩的好去处，更是一个感受柘林镇独特法治文化氛围的绝佳场所。

在这里，您可以漫步在绿树成荫的小道上，欣赏法治雕塑和景观，感受法治文化的熏陶。

此外，这里还有各种休闲设施，如健身器材、儿童游乐设施等，让全家人都能在这里找到属于自己的乐趣。

因此，选择我们项目，您不仅能享受到舒适的居住环境，还能在轻松的休闲氛围中感受柘林镇的独特魅力。

上海奉贤区「中国中铁世纪尚城」

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