北京朝阳区阳光上东商铺售楼处24小时官方电话丨网红热盘!

北京朝阳区阳光上东商铺

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项目概况

阳光上东位于东四环北路霄云桥东侧，是北京最早的涉外高端楼盘，拥有得天独厚的自然环境：四环路绿化带环绕，京城主要景观水系之一坝河近在咫尺，城市公园朝阳公园、京润水上花园别墅巨大绿化区、四得公园、丽都公园隔路相望。

小区地址：朝阳东四环北路6号

所属区域：朝阳 酒仙桥

物业类别：住宅

开 发 商：阳光新业地产股份有限公司

建筑类别：板楼 多层 小高层 高层

建筑面积：718000平方米

占地面积：475300平方米

当期户数：2483户

总 户 数：2483户

绿 化 率：37%

容 积 率：2.48

物业公司：赛特物业，安徒生花园、滨河花园排名前列太平戴维斯物业

物 业 费：3.97元/平米·月，滨河花园4.98元/平米·月

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项目规划

开发商先后邀请了来自全世界6个国家的7家建筑设计公司分别承担“阳光上东”不同街区的建筑规划和设计。

住宅区在布置上基本为街坊式布局，由城市景观走廊和自然绿化走廊将社区划分为8个组团，每个组团由形态各异的住宅围合而成，建筑层数从7层到33层。这种差异性的住宅组合很自然地形成了每个组团不同的性格。

组团之间相互联系又各自独立，巧妙地构成多层次、多元化的空间组织，创造出可持续发展的、人性化的、适于生活和交流的国际化社区环境。阳光上东不与其他项目接壤，坝河与四环绿化带将其完全分割成一个独立的社区，闹中取静，非常适合居住。

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这8个组团分别为上东双子座、滨河花园、园街组团、方街组团、美洲组团、澳洲组团、西班牙组团、丹麦组团（推广案名：安徒生花园）。

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居住客群

由于阳光上东独具的艺术气质和国际化的生活氛围不适合俗气的土豪，当年开盘时候的很多客户是艺术家、演艺明星、外籍人士。

但是随着很多具有海外生活学习背景的人逐渐增多，年轻的中产阶级崛起，家境殷实的父母为子女购房等因素，阳光上东的二手客群逐步年轻化，目前30-40岁的购房人群逐步增多。这类人群更能够接受阳光上东多元和国际化的设计理念。

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配套

项目周边有将台滨河公园、颐堤港、蓝色港湾、朝阳公园、四德公园等配套，可以满足居民的购物、休闲的需求。

将台滨河公园

蓝色港湾

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颐堤港

四德公园朝阳公园

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房源信息

房本面积：239.06平米

居室：3室2厅2卫

朝向：南北西

报价：1920万

车位：1个产权车位

税费：首套15万/二套29万

备注：业主的2个小孩在房间里长大，男业主喜欢弹吉他和拳击，还参加过很多的比赛，一家人生活的非常开心。所以房间里有很多孩子成长的印记，比如彩色的手掌印，还有业主房间里的琴谱，拳击手套等。如果您的客户选择了这套房子，相信小孩也一样会收获一个愉快的童年时光。

房源特点

1，本房是阳光上东安徒生花园有史以来在售较高楼层，视野景观非常好，窗外一片绿色，国贸，朝阳公园，千米坝河就在脚下。

2，双通透的户型，带双阳台，北侧阳台14平左右，客厅主卧空间感更强，双卧+客厅朝南的户型！

3、丹麦组团2019年同户型成交2套，以下是成交数据

（25层的视野跨过了对面29和28号楼，视野非常开阔）户型图房间照片

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客厅，全落地窗设计，南向带阳台

餐厅，北向带大阳台，连通厨房，餐厅和北向卧室卧室：3居室设计，双卧朝南厨房：景观图：

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外立面：

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