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最新楼市 2024-05-05 13:03:32

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无锡新吴区【建发上院】售楼处电话TEL：400-100-1299转6666【售楼中心】提前来电-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

无锡新吴区【建发上院】

售楼处电话TEL：400-100-1299转6666【售楼中心】

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建发上院【和韵上院】

千里运河，独此一环璀璨。无锡，一座传统与现代交融，现在与未来共生的城市，长三角一体化战略核心“C位”。国企建发洞悉城市雄图，匠心呈献约32万方新中式美学作品，建发·上院屹立三区正核，三轨交汇，两河三园之处，引领锡城人居迭代升级。2021，让盛世重回运河。

【在售楼栋】叠墅21# 31#32# 27# 28#面积约255-146㎡。毛坯高层15# 17#（27F）面积约89-116㎡。精装高层42# 45#面积约106-129㎡

【在售状态】 : 锁资高层10万，叠加30w（客户需提前准备好中国银行卡、身份证、中国银行掌上APP）

【产品】：高层总高27层，小高层总高18层（售罄）叠加别墅6层

【面积】：毛坯高层89-116㎡

高层106㎡129㎡（两梯四户）

上叠146㎡（送露台40左右）

中叠146㎡

下叠255㎡（送前40平后院20平）

【交房时间】: 一期2023年6 月二期2024年4月

【装修】：高层装标约2450（新风系统地暖中央空调）

【车位比】：1:1.2

【物业费】：建发物业 3.3

【得房率】：高层77% 叠加85%

【项目位置】：无锡旺庄路与城南路交汇处（南长街东）

三区交汇潜力加倍

“先有大运河，后有无锡城”，千年以来，无锡人民依水而居。运河与水已经承载无锡这座城市数千年的发展历史。建发上院位于京杭大运河与古运河交汇处，于运河岸南段，缔造新中式院墅，将诗性江南与高端人居巧妙地融合。

图源：建发上院

在商业上，建发上院位于梁溪主城、经开区、新吴区的三区交汇，北靠梁溪，与经开一河之隔，可以快速到达三大区域的核心商圈——市中心商圈、长江路商圈、太湖新城商圈，尽享优渥的资源配套。

教育上，与建发上院一路之隔便是无锡新区第一实验学校，优质教育资源近在咫尺。后期在项目西南角还将新建一座幼儿园，满足业主一站式教育需求。

2022，价值兑现

从规划到落地开工，这是城市向新、能级跃升的重要举措，同时也是区域价值的重新洗牌。2022年，随着各项规划利好的开工建设，从原有的规划到现有的落地，这是建发上院价值的进一步兑现。

01.作为市政府2020年度重点路桥建设项目之一的新建菱湖大道工程已启动建设，其中菱湖大桥预计将于2022年底前建成，届时将有效缓解交通压力，进一步拉近『建发上院』与经开的融合，实现新老城区的快速连通，为尽享“都会生活圈”便捷，带来更多想象空间。

图源：无锡高新区在线

02.地铁带来了与时俱进的速度，带来了时间空间的概念革新，逐渐形成网状结构的无锡地铁，已成为整个城市发展的“新引擎”。随着无锡轨交网络的不断完善，未来无锡将进入轨交时代，轨道交通将成为城市出行的重要方式之一。在轨道交通上，无锡地铁5号线预计将于2022年开工建设，其中宝龙广场站位于建发上院北边，近在咫尺，待建成将贯通蠡湖新城、老城区、南长板块、旺庄板块与高新片区。