河北《润江云璞》售楼处地址- 售楼中心- 24小时电话-

❥ ❥长安区 润江云璞

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小区规划

占地面积：11506.14 ㎡

建筑面积：30920.09 ㎡

容积率：1.70

绿化率：30.01%

停车位：车位数125

楼栋总数：3栋

总户数：137户

物业公司：河北润江物业服务有限公司

物业费：3.15元/㎡·月

住宅：3.15元/m2/月

楼层状况：小区共3栋住宅楼，1#楼共4个单元，1/2单元为8层，3/4单元为10层洋房；2/3号楼分别为3个单元，均为6层洋房

楼盘名称：润江云玺

户型大小：建面约85㎡两室两厅一卫

参考价格：均价约15000元/㎡

户型特点

*户型整体方正，南北通透，餐客一体，三米七的进深更宽敞；

*朝南三个功能区，采光充足；

*两居室空间方正配置飘窗，基础生活需求可满足；

*L型厨房功能较全，整体操作动线较为流畅；

下面就让我们从各个单独分区来解读一下润江云玺的户型结构吧：

从整体上看，润江云玺85平米户型做到了基本的动静分区，尽管面积不算大，但整体的功能格局解构的较好，两间卧室相近，且与外部的公共区域有分割，既能保证整体的会客氛围，也可以让居住者有一定的安静空间。

客厅面宽可达三米九，进深有三米七，整体的公共开间面积较大，居住通透感较好，从整体看动态面积和静态面积相当，整体的空间格局设计较合理。

整体做到了餐厨一体，餐厅进深两米五，与厨房相通，保证操作动线流畅的同时，让就餐氛围感十足，并且不会耽误家务流程。

客厅连通阳台，保证整体采光较为充足，阳台长三米九也保证功能性较全，除了日常采光和观景作用外，还可以利用阳台空间打造洗衣间晾衣间，让两居室的空间有更多可能性。

尽管是两居室，两个卧室的面积较为方正，并且每个房间都配置了飘窗，整体采光和视野都较好，主卧进深可达四米五，在满足基础居住需求的同时，整个房间也有一定的收纳空间，再利用上良好的收纳家具，想必可以让空间的收纳布局更加高效。

次卧尽管面积较小，但是对于首次置业或者新婚刚需的年轻人来讲，次卧的使用率将更加多样，除了作为卧室之外，书房、游戏室、婴儿房等，都是两居室在功能上的一次扩展。

看完卧室，我们再来看卫生间，两居室有一个卫生间是很常见的配备，卫生间的面宽也将近三米可以说在面积上做到了较大化。除了面积上的可利用性，空间内做到多种功能储备也是一个卫生间被赋予的居住使命。

但少有的缺点就是少有的卫生间不是明卫，对于有通风需求的人来讲可能是一件需要考量的因素。

来看整个居室的动线设计，在来客动线上，简单的二居室连动线规划都干干净净，入户玄关可以直接自己做一个分隔来充当，之后直接进入宽敞的客厅，卫生间距离公共区域也不远，开户门也避开了公共视线，不过直接正冲着次卧门口可能略有尴尬。

整体看下来润江云玺85㎡两居室的户型，既满足了基础居住需求，又在空间结构上做了一定的巧思，充分利用可使用空间打造绝妙的居住体验，也满足了年轻人置业的资金忧虑。二环内均价15000元/㎡的项目确实不多见，润江品牌扎实深耕石家庄市场，在项目品质上也是拿捏的死死的。

目前润江云玺项目可以零首付置业，在售85-139㎡全优户型，可以说零门槛零压力，项目分两期开发，一期总建面约为14.4万平方米，二期总建筑面积约为5.7万平方米，整体容积率为2.5，具有极高的宜居性，整体规划设计为高层住宅及配套公建相结合的复合型品质社区，感兴趣的朋友们可以直接去售楼处咨询，售楼处地址：建华大街与方兴路交口北行50米路西。

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