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深圳罗湖区「京基天韵府」

售楼处电话TEL：400-100-1299转6666【售楼中心】

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产权年限：70年

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

住宅总户数：1218（此次可售243套）

车位数：2611个，天韵府995个

项目整体占地：7.6万平米

备件均价：6.6万/平米

总层数：62层

容积率：10

梯户比：5梯7户

绿化率：36%

装修：送精装

交楼时间：2025年7月

交通配套

5号地铁线“布心站”距离也仅有250米，1站到万象汇，3站到洪湖公园，4站到大剧院，6站到华强北，10站到深圳北站，13站到西丽大学城站，15站到留仙洞总部基地，2站到布吉可换乘3/14号线，3站到黄贝岭可换乘2/8号线。

5/7号线“太安站”距离约500米，也能便捷换乘1/2/9号地铁线，周边还邻近东湖路、太白路等城市主干道，快速接驳板银通道，清平高速，快速通达全城。

商业配套

项目自带有约1.6万㎡社区商业，在1公里范围内有深圳天河城购物中心（建面约12万㎡，在2公里范围内有京基KK TIME（建面约10万㎡）， 喜荟城购物中心（建面约6万㎡）、华润万象汇（建面约15万㎡）、IBC MALL（建面约6万㎡）等多元商业综合体。

当然最主要的还是价格优势，京基天韵府整体备案均价6.6万/㎡，据罗sir了解开盘当天还有神秘惊喜钜惠，要知道在布心往上走属于龙岗的百鸽笼片区整体新房备案单价都要去到7.07万/㎡以上，特别是2023年首个日光盘信义金御半山3期更是高达7.99万/㎡的均价，相对比下来性价比如何不言而喻。

当前在罗湖区域内新房紧缺，据罗sir统计了解，仅剩不到1500套新房在售，并且罗湖也是整个深圳新房去化最快的板块，这样的总价预算以及单价在罗湖核心区域内，确实也是最优的选择。

京基天韵府，首期仅推出243套住宅，在开盘当日就已经劲销100多套，货量也在逐步递减中，早点入手能选择的房源，好楼层就更多。

深圳罗湖区「京基天韵府」

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