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项目基本信息

开 发 商：中海地产

位 置：距离西五环3.8公里，稻田地铁站南侧200米

项目地址：西五环稻田地铁站200米

面积区间：一居约53/59㎡、两居约72㎡、三居约96㎡、四居约135㎡、smart墅约150-280㎡

产品价格：一居310万起、两居400万起、三居560万起、四居800万起、SMART墅530-1000万起

总 楼 栋：14栋9-18层，层高2.95米

交付标准：精装修

绿 化 率：30%

容 积 率：2.4

车位配比：1：1.2

总 户 数：1325套

物 业 费：待定

物业公司：中海物业

核心卖点

半小时都市生活圈 五大商圈环绕

全方位医疗体系 泛五环上的价值洼地

1、中海开发，寰宇系3.0产品，纯商品房，产品迭代升级

2、14栋小高层，53-280㎡一居至四居，精装交付

3、双轨交通。房山稻田地铁站南侧200米，未来利好有金房线（规划中）

4、区域内配有9-12年制教育配套

5、园林有特点，打造京西先锋园林，北京排名前列STEAM儿童活动区

生活配套

【商业配套】：项目北侧的五棵松华熙LIVE，地铁两站地的永旺梦乐城、丰台万达广场，首创奥特莱斯，荟聚购物中心，项目北侧的中粮悦街周边500米内还规划商业用地3宗

【医疗配套】：丰台中西医结合医院、北京天坛医院、北京口腔医院、东方医院，在建人民医院等，另外项目北侧规划医疗用地；

【教育配套】：北侧有九年一贯制大宁学校，北侧中粮在建小学，南侧规划12年学制教育配套。

【环境配套】：永定河生态走廊、园博园、世界公园，北宫国家森林公园，南宫温泉景区，世界地热博览园、绿堤公园、世纪森林公园、紫谷伊甸园、兰花文化森林公园、大宁水库

【高端资源】：华科高尔夫球场、宝兴高尔夫俱乐部、东方双鹰高尔夫俱乐部、莱恩堡国际酒庄（房山少有一个3A级酒庄景区）、丰总区域北京最早的别墅集群（大溪地别墅、加来庄园、花园温泉别墅、棉花城别墅）

【生活理念】

【双地铁】地铁“金房”线及地铁9号线（步行200米到达地铁房山线稻田站、丽金线规划中）

通过金房线可直达：总部基地商圈（10分钟）、丽泽商圈（25分钟）、金融街商圈（40分钟）；可连接1号线、4号线、6号线、7号线

通过9号线可直达：总部基地商圈、北京西站（30分钟）、军博-长安街（35分钟）

通过金房线一站换乘可连接：1号线（金融街）、4号线（中关村）、6号线(西直门、通州)、7号线（北京西站、菜市口、双井、通州）、10号线（国贸）、14号线（望京）、16号线（西苑）、新机场线（丽泽、草桥、大兴新机场）

【双高速】京港澳高速、京雄高速（规划中）

【双学校】项目南侧一路之隔的十二年一贯制教育规划用地，九年一贯制大宁学校

【双重发展战略】国家战略京雄发展走廊、·

建面135㎡ 4室2厅2卫

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建面59㎡ 1室1厅1卫

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建面96㎡ 3室2厅2卫

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建面72㎡ 2室2厅1卫

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