自建房拆除能否有补偿?是否违建是关键

       近日，家住殷汇镇旧溪村的村民方元敏向市长信箱反映，因为美丽乡村建设的需要，他家的自建房被拆除了，可是一直没有拿到相关补偿，那么方元敏的要求合理吗？这个补偿款方元敏能拿到吗？一起来看记者的调查。

       方元敏的父亲名叫方涛，上世纪九十年代，方涛夫妻俩就在家边做起了油坊生意。

▲【贵池区殷汇镇旧溪村村民 方元敏】 

      1996年的时候，我们这个老村部，老村支书为了扶持我们小型作坊，借用了两间村部的房子给我们用。

    2007年，村部扩建，给方元敏家使用的两间房子就被拆除了一间，这时因为油坊屋子不够用，方涛夫妻俩就挨着村部房子自建了一栋两层的房子，一层面积40多平米，两层大约90平米。

     ▲照片中可以看到两栋挨着的房子，左边的小房子是原来的老村部，右边稍大一些的房子是方元敏家自建的油坊。

▲【贵池区殷汇镇旧溪村村民 方元敏】 

     今年5月3号，房子被强拆，说拆除以后再说（补偿），到现在也没回复。

      方元敏说，之前和村里的前任支书也谈过补偿的问题。

▲【贵池区殷汇镇旧溪村村民  方元敏】 

      去年陈支书在的时候，是这样的，他说给你找块地皮，自建的费用他刚开始说的是三万八千块钱，我们也默认了，没有说答应也没有说不答应，就默认了，但是支书生病过世了，这个事情就不了了之，拖下来了。就想咨询一下，我们自建的房子这样拆除给不给赔偿。

     那么，事情是不是如方元敏家所说呢，随后，记者来到旧溪村村委会了解情况。

▲【贵池区殷汇镇旧溪村党支部书记  柯昌明】 

     2016年下半年，村里要做党员活动室，因为村民活动室不达标，打算做一间，就找到他谈了，就是把我村里原有的一间房子要还给我，他就没答应，那边一间也让他让给村里，村里适当的也补偿一些，这个事情一直就谈不拢。

       柯昌明说，村镇两级领导多次上门走访，与方元敏一家谈拆除以及赔偿的事情，但都没有结果。

▲【贵池区殷汇镇旧溪村党支部书记  柯昌明】 

       镇里分管领导联系村里干部，都上门做了工作，后来去年涉及到美丽乡村建设，影响到村貌，村里还是要求拆掉。镇里这次就按违建强拆的，下了一个腾空通知书，油坊里有油嘛，库存里油，限定一定时间搬空，限定一个礼拜时间搬空，对于他现在提出补偿的问题，村里暂时没有办法答复他。

       那么，方元敏家的自建房是不是属于违建呢，随后，记者来到殷汇镇政府进一步了解情况。

▲【贵池区殷汇镇副镇长  王 平】 

       我作为分管领导，分管国土城建这一块的，我也在城建部门查了，这个房子做得合不合法，合不合程序，他没有经过报批手续，后来经过党委会研究，就下达了一份拆除通知书，限期在一定时间内进行拆除，他本人也签了字，也答应了，但是在规定时间内他又没有拆除，我们经过党委会研究就是帮助他把房子拆除了。对于违建，根据《城乡规划法》这块，违建是没有补偿的。 

        在现场，王平也给记者出示了当时镇里下达给方元敏家的违法建设停建（拆除）通知书，里面明确写到，违建须在2018年4月30日前自行拆除，逾期未停建拆除的，将组织有关执法人员强行拆除，造成的一切后果自负。

小编：

     美好乡村建设是农村工作中的一件大事儿，若是违规自行建设的房屋有碍于村容村貌，的确是需要拆除，只有大伙儿都积极支持，依法办事，我们农村的生活环境才能更加美好。

来源：池州广播电视台

记者：李晨莹李佳祺