武汉城建星河2049星里城-售楼信息丨地址丨价格丨楼盘详情丨房源面积

武汉城建星河2049星里城

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超好地段！紧邻二七滨江和长江新区

坐拥“现在”和“未来”

说一千道一万，买房地段为王，买房首选城市核心。核心地段，配套齐全，产品也永远不惧市场冷暖。

武汉城建·星河2049·星里城处于江岸区后湖核心板块，既坐拥醇熟板块氛围，又能享片区红利飞升。

1、自带先天区位优势，板块成熟未来价值潜力无限

首先，区域优势得天独厚。

早期，后湖是武汉四大城市副中心之一。彼时，后湖被定义为以健康、绿色、便捷为宗旨的"和谐生态居住新城"。

如今，伴随多年的发展，后湖片区生活、交通、教育、医疗等配套设施逐渐完善成熟，入住人口愈来愈多，后湖早已荣升为武汉四大主城中心。因此，沿江大道历史文化区+二七滨江商务区+后湖行政服务与生活商业中心，已形成汉口的“黄金三角”。

未来汉口发展方向将以“黄金三角”为中心向四周辐射，赋能江岸未来发展。

后湖东临国家级规划区域—长江新区，南临二七滨江重点功能区。位于城市重大功能区的后湖板块，无论是二七滨江的崛起还是长江新区规划辐射，后湖板块都能优享区域发展红利，未来势必将引领区域成为武汉新“价值高地”。

武汉城建·星河2049·星里城便位于后湖行政服务与生活商业中心的核心地段；其距离江岸区重点布局的二七滨江商务区六期、七期以及长江新区非常近。项目不仅优享当前醇熟便捷的配套资源，还能享受二七滨江顶级资源，更能被规划逆天的长江新区资源所辐射，在三重硬核利好保驾护航下，未来升值潜力无穷！

2、无需等兑现！优质配套一应俱全，居住氛围醇熟

武汉城建·星河2049·星里城还优享一站式醇熟配套，不用等待兑现，周边交通、教育、商业等已齐全。

坐拥“五橫三纵”交通路网 距离规划中的地铁站点约500米

项目位于“五橫三纵”的城市主干路网的中心，几乎全是快速路，周边聚集了三环线、和谐大道、后湖大道、兴业路、二环线、金桥大道等城市主干道，从项目自驾出行安居路往南约800米可上后湖大道，沿着南面的幸福街往西连接建设大道延长线，通过西侧的温馨路上三环畅达武汉三镇，周边成熟路网可保障项目顺畅通达全城。

另外地铁21号线百步亭花园路站与项目直线距离约900多米，往前一站便可以在后湖大道站换乘3号线；此外，根据武汉地铁远期规划中，地铁14号线在项目附近也有站点分布。根据武汉一张图最新的14号线站点分布图，从项目步行至最近站点距离约500米。目前，轨道交通14号线尚处于前期方案研究阶段。

便捷又繁华！自带商业+后湖三大超级商圈环绕

武汉城建·星河2049·星里城自带底商，家门口就能满足日常生活所需。同时，项目多个超级商圈环绕，畅享汉口众多知名优质商圈。

项目距离汉口城市广场商圈直线距离仅约1.2公里，到金桥永旺商圈等武汉知名商圈同样十分便利。项目附近还规划有新荣天街（预计2024年建成开业，与项目交房时间接近）和中粮大悦城（为意向规划，未正式落定，规划建面约36万㎡，如果建成将是武汉第二座大悦城）。

家门口优教汇聚，护航菁英教育

项目一期自带一所约0.4万方的公立幼儿园，项目北面的教育用地将由项目代建公立学校；周边有岱山小学、育才可立小学、武汉第二初级中学（岱山校区）、湖北省示范高中——汉铁高级中学等全年龄段学校汇聚。

完善医疗资源为健康保驾护航

项目南面约500多米规划一所医疗服务中心，距离城建集团承建的武汉市八医院直线距离仅约2公里，武汉市第八医院新院已开业，院区总建筑面积约12万平方米，由一栋24层医疗综合楼和一栋6层附楼组成。

该院是一所以诊治消化系统疾病为特色的现代化三级甲等综合性医院，预计今年投入使用，不仅更好地为市民健康保驾护航，也将有效缓解后湖片区医疗资源布局不均衡的问题，构筑人居安全的有力保障。

超宜居！与约30万方公园为邻

优享主城区健康生活

在圈圈看来，优享城市中心顶级资源已然“赢在起跑线上”，若还能奢享稀缺生态资源则可直接“躺赢”。

后疫情时代，越来越多的人更加追求健康人居，高阶人群越来越向往“城市中心+公园”配置产品。但在寸土寸金城市里，临公园而居享稀缺又珍贵，这种人人向往的稀缺资源在武汉城建·星河2049·星里城便可亲享。

项目与约30万方后湖公园为邻，后湖公园目前已部分开放，跑道、塑胶篮球场、网球场等设施都已投入使用。不同于别的小区只能在家当“刘畊宏女孩/男孩”，住在武汉城建·星河2049·星里城可以实现“健康生活”自由，尽享双倍奢侈健康生活。

早上被清风唤醒、推窗满眼绿意、上班途中呼吸新鲜空气；下班约上邻居去后湖公园打球、跑步、健身、一家人在公园散步闲聊；周末去公园搭帐篷露营、烧烤、放风筝……家门口就能惬享如此健康生活，夫复何求？

首付40万起上车超惊喜！

二期品质再升级，“楼王”封神户型更期待

爆款红盘二期新品全面升级

武汉城建·星河2049·星里城在一期优质的产品基础上，依旧保持备受业主和市场认可的围合式规划布局，是目前高市场认可度的布局之一；更对外立面、公区打造和园林景观以及户型等进行了全面升级，旨在为业主提供更优质的人居环境。

1、高颜值！外立面更高端有质感

武汉城建·星河2049·星里城外立面以外墙装饰保温一体板、真石漆、基座部分仿石涂料、门楼局部干挂石材&金属材料有机组合，恢弘大气又耐看、还能抵抗风吹日晒，呈现出更简约、流畅、大气、美观、整体层次感更丰富的视觉感受，更符合大家当下的高端品位，这种品质感在整个片区都遥遥领先。

外立面效果图

2、公区全面升级！地上&地下双精装大堂

武汉城建·星河2049·星里城采用地上、地下双精装入户大堂，明亮、大气，让业主归家充满仪式感。首层入户大堂选用室内外呼应的精装大堂形式，更明亮、大气的同时还具备赏景功能，入户大堂以仿石材面砖为主，内部装饰为简约风，大方又赏心悦目，品质同样远超片区内其它楼盘。

3、规划设计升级舒适度更高

在楼栋布局上，武汉城建·星河2049·星里城为围合式布局，楼栋采光更好，更能让每一栋业主享受到更好的园林景观。而区域内目前在售的新楼盘都是排列式，与围合式布局相比，这些楼盘的采光、舒适性、小区活动空间、享受园林景观会差一些。

同时社区楼栋南低北高、错落有致，在此基础上的围合中央花园式布局无疑让整个小区拥有了更大的活动空间和园林景观面积。而且武汉城建·星河2049·星里城各楼栋均为一个单元，每一栋的北连廊设计更加保证了户户采光通风，让整体居住氛围更纯粹、私密，对居住舒适度有很大提升。

4、拉满仪式！“四进式庭院”全龄和谐社区

在园林景观设计上，武汉城建·星河2049·星里城以“四进式庭院”为主题打造，通过门庭、前庭、中庭入户的归家线路延展更多活动空间，让业主或亲友来访时全程都体验到满满的仪式感。

一进门庭处有前广场，宽敞的道路和庭院式的标识幕墙，尊崇感扑面而来。

二进内庭，几条曲幽小径串联起了私享客厅，给访客以礼相待；

三进中庭打造10余个景观节点，特色种植、阳光草坪、迎宾景墙、看护区儿童活动、健康跑道、健身区等各种功能区，大人孩子都可在此游玩赏景；

四进院落式入户体验，门前景观小院。在片趣味“乐土”，儿童可以惬意玩迷你跑道、跳房子、趣味字母等游戏。

在这样一个兼顾社交、健康、活动和艺术审美的全龄社区，人人都从容享受高端舒适生活。

武汉城建·星河2049·星里城规划总占地面积约2.89万方，总建筑面积约13.89万方，计容建面约9.94万方，住宅建筑面积约9.64万方，容积率约3.44，绿地率约30%，总户数818户，停车位987个，车位比约1:1.2。共规划有6栋住宅，1栋独栋商业。

武汉城建·星河2049·星里城鸟瞰效果图

仅52席“楼王”错过再无！后湖孤品纯正低密14层小高层

由于1号楼火爆热销，应市场需求，项目趁势加推超级“楼王”——3号楼，预计8月加推14层小高层建面约112-132㎡毛坯产品，充分满足更多置业人群需求，仅52席孤品纯正低密14层小高层“楼王”。

后湖稀缺真正低密小高层 未来潜力更高

当下，城芯地块寸土寸金，居住舒适度更高的小高层产品日渐稀缺，而武汉城建·星河2049·星里城即将推出3号楼14层小高层在后湖无疑孤品，不仅整个百万方项目规划里只有3号楼是小高层，而且是极为罕见的14层小高层，相比市场大多数18层小高层及板块内大多数为高层、超高层产品，而且拥有高品质产品力，居住密度更低，舒适度更高，市场潜力也更胜一筹，错过再无。

武汉城建星河2049星里城

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