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河北怀来恒大国际文化旅游城：售楼处电话4OO-100-1299 转接 5000【售楼中心】

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区域

恒大集团作为龙头企业，在项目的选址上有着严格的要求，尤其是在政策的前瞻性上有着其他开发商无法比拟的优势。所以我们项目选址于天府新区，依靠西部地区发展新高地，大力发展旅游地产有着非常重要的意义。

自从2014年国务院批复设立天府新区以来，成都便开始改变原有的城市结构，开始逐步形成双核共兴的城市发展模式，成都也进入了一个飞速发展时期。所谓的双核共兴，就是既发展以天府广场为核心的老城区，更是大力发展以科学城，兴隆湖为新核心的天府新区板块。2017年成都提出东进、南拓、西控、北改、中优的规划发展战略部署，明确提出以天府新区为重点的成都市以南区域是成都目前最重要的发展区域。

天府新区生态隔离区总面积超1000平方公里，占天府新区总面积65%以上，全长20.1公里锦江生态带、5400亩兴隆湖公园、3800亩鹿溪河生态区、2.3平方公里天府中央公园等生态配套一同形成五级生态文化景观结构，呈现望山见水的城市宜居典范。

天府新区将围绕“一带一路”建设和发展西部经济高地战略，加快形成天府中心，西部博览城，成都科学城，天府文创城“一中心三城”的功能布局，其中天府文创城规模达到54平方公里，依靠当地可持续发展的自然资源，重点发展文化创意、休闲旅游等产业、目前天府新区政府在该区域与大型开发商，投资商签署了大量战略合作协议，规划了大量文化创意，观光旅游的项目，例如：法国勒芒文化体育园区项目，（以世界第二大汽车赛事“勒芒赛事”为核心，同时拟引进美国EDC音乐节、世界著名主题乐园—乐高乐园，乐园现已报建，并且已在今年西博会正式亮相）；华侨城集团公司拟投资500亿，紧密配合成都市双流区人民政府共同实施黄龙溪新型文化旅游城镇化项目，并于2017年10月落地进行，同时打造中法农业科技园，现已投入使用；复地集团联合优品道开发区域内纯别墅高端住宅黄龙溪谷，复地又单独投入大量资金拿地打造复地天府湾高端住宅项目，云南城投已在该区域大量拿地进行大规模开发。而天府恒大文化旅游城规划占地约9600亩，作为文旅项目领头羊，则是其中浓墨重彩的一笔。

而从近几年的产业布局发展来看，兴隆湖板块主要承载天府新区中心CBD,吸引各大产业入驻，截止到2017年9月，世界五百强中已经有331家企业入驻城南，科学城板块及天府生物城板块亦是如此，作为一个区域发展排名前列阶段，大力发展产业经济，引进大量人才，整个天府新区2017年至2018年通过人才落户接近60万的庞大人群。目前科学城板块商服用地占比达到80%以上，住宅用地相当稀缺，宜居高端住宅项目更是稀缺。

在这样一个前提下，天府新区文创板块也将承载兴隆湖，科学城及生物城等高端人群的居住重任，以大型生态绿地及各种湿地公园为主打造的宜居生态居住地。

【交通】

道路交通：正是因为此区域发展的一个重要性，在道路交通网络上会更加方便快捷，目前区域内拥有三纵（成乐高速、剑南大道、天府大道）、两横（第二绕城、彭三快速），随着周边项目的启动和建设，在人流越来越多时交通通达性只会越来越好。剑南大道南延线目前已全线通车，是城南发展的交通主轴线，全程无红绿灯，双向十车道，设计时速80码，直达项目售楼部门口。从金融城出发经剑南大道车程30分钟左右便可享受到本项目依山傍水的居住环境。本项目距离兴隆湖科学城、秦皇寺中央商务区等天府新区核心区域，仅需20分钟车程，通过天府大道南延线经科学城中路或第二绕城可直接到达（可结合区位图给客户指出具体路线，更直观）。剑南大道不仅是城南发展交通主轴线，更是全省范围内规划成眉一体化战略布局的一条关键道路，它将从成都的天府广场直接连接至眉山市的高新经济开发区岷东新区。同时项目旁还有成乐高速，可以快速抵达市区二环紫荆附近，向南连接乐山，峨眉山等重要城市，既是成都连接川西的主要干道，也是四川省内一条极其重要的旅游要道。

轨道交通：剑南大道不仅在现有道路基础上将进行道路扩宽提速升级，同时双边政府也在积极推动有轨电车、地铁等轨道交通的布局。项目周边目前拥有已建成和在建轨道共计六条（1、5、6、K4号线、成绵乐轻轨、成昆铁路），在建的地铁5号线的回龙站及6号线的三期站口都可抵达项目附近。未来可以实现与市区内多条地铁线路实现快速换乘。并且本案占据剑南大道旁的黄金地段优势，万亩大盘形成的人口聚集优势，加上旅游聚集力的影响，未来很有可能成为地铁站口规划的重要考虑点。

空港线路：成都作为国内继北京和上海之后第三个拥有双机场的城市（西南地区排名前列个），已开通国际航线一百多条，旅客吞吐量十分巨大，而我们项目通过多条快速通道（成乐高速，剑南大道，天府新区环线，成都第二绕城）均可实现30分钟到达双机场，飞往全国和世界各地。

社区巴士：作为一个自身配套非常完善的大型社区，恒大贴心考虑业主出行便利，入住后将提供社区巴士每天定点接送业主抵达成都各个重要区域，对于即将开通的地铁5号线回龙站站口，业主入住后可通过社区巴士做短距离交通接驳，大大增加业主出行的便利，降低业主出行的时间成本和经济成本。（目前恒大金碧天下每天提供24班社区巴士，发往紫荆北路、世纪城以及地铁1号线广福站，极大提高业主出行效率。）

以上就是将形成的城际轻轨、高铁、高速公路、空港一体化的交通格局，相信你后期在此生活出行会更加便捷。除此之外，我们衣食住行也离不开多元化的商业配套。

【商业】恒大文化旅游城自身拥有全成都较大体量的社区商业和服务配套，规划约4.5万方童话大街，集购物、休闲、娱乐、旅游、美食于一体，通过恒大自身强大的招商体系，引进全球知名品牌，将会形成与世界接轨的潮流盛宴。坐拥约1300亩的高端配套，约8041方会展中心、约24万方欧洲城堡及精品酒店，占地约3.2方婚礼庄园，约1.1万方文化娱乐中心、约6667方三大博物馆群、约1.4万方综合运动中心、近万方生活服务建筑群，商业业态丰富，全方位的配套设施让我们的业主在自己的家门口就享受国际高端品质生活，比如您住在这里周末的闲暇时光就可以在这里享受美食，看看电影、晚上约上三五好友唱歌喝酒、打球健身。

【教育】恒大文化旅游城自身项目教育规划用地14.2万方，根据相应规划设计多所学校，涵盖幼儿园，小学，初中等，坐拥全龄段教育体系：且恒大对于合作学校的师资力量要求非常高，目前已在与多家名校进行洽谈。项目附近现已就读的有中澳保罗国际学校，也是由恒大修建并且引进的国际学校，学校属上海育星教育投资集团旗下，面向全国招生，开设有幼儿园到高中全龄段教学，实行小班精品教学，对于恒大业主就读，不仅享受优先入学条件，还可享受每期学费额外优惠。恒大集团作为有高度社会责任感的民生企业，在学校的引进上也将花费大量的人力物力，打造最优质的教学环境，按照公司标准引进知名院校，让恒大业主享受高效优质的教育服务体系。

【医疗】项目周边医疗设施非常完善，项目自身规划社区医院，也会引进便民诊所，小区内即可解决基本小病小痛，距离正在建设的万达国际医院成都IHG、已开建的华西天府医院和已拿地的华西牙科医院也仅需要20分钟车程, （其中万达天府国际医院（成都IHG）项目是由全球先进的国际医疗集团IHG（英国国际医院集团）与万达集团合作共建的西南首座国际性医院，该医院投资约65亿，建成后将由IHG集团运营管理，并使用IHG品牌，采用高端医学设备，提供全球一流的医疗服务水平，外籍医生比例不低于20%，打造成成都乃至整个天府新区的医疗及健康疗养中心，已于2016年正式动工，预计2021年3月竣工；华西天府医院位于天府大道西侧-科学城中路北侧，占地191亩，设计床位1000—1200张，为非盈利性三级甲等综合医院。该医院将以“超越华西办医院”为理念，提供更好的医疗服务，目前已开工建设，预计2021年2月竣工。华西牙科医院（紧邻华西天府医院）打造三级甲等口腔专科医院和医疗企业总部，并将引进口腔医院上下游相关企业和机构入驻。）项目附近正在修建的四川省骨科医院天府新区医院，距离项目车程距离不到15分钟，周边如此多先进专科及综合性医疗机构，为业主的健康保驾护航。

【生态】项目所属板块有数万亩生态公园，大量花田、公园、湖泊，区域常年平均气温16°C左右，森林覆盖率近30%，平均负氧离子超过15000个/m³（在森林、海滨空气好的环境，负离子含量才会高达5000~20000个/cm³），超过市区150倍，空气无比清新，真正意义上的依山傍水，鸟语花香。项目周边拥有两个国家AAAA级旅游景区，其中项目紧靠全国闻名的十大水乡古镇之一的国家AAAA级黄龙溪古镇仅5分钟的车程，黄龙溪古镇拥有2100年深厚的历史人文底蕴，能给你带来古朴宁静的感受。项目西北侧15分钟的车程便是另外一个国家AAAA级景区花舞人间，占地3000余亩被誉为西南赏花优选地、全球郁金香展示时间最长景区，全年八大主题花节，能够让你365天赏花不断。同时四川寿星谷景区、彭祖山风景区距离本项目仅有15分钟的车程。区域板块内各大开发商依托周边丰富的生态自然资源已经开始抢地布局，2016年5月成都华侨城联合双流区政府投资逾500亿元对黄龙溪古镇进行升级改造，并且打造高端住宅区。云南城投集团总投资400亿元将打造中国彭祖健康养生文化城。项目附近2018年7月动工的中法农业科技园，预计2年内初步建成，融合中法文化，打造法国小镇，未来项目将呈现大型薰衣草庄园，葡萄庄园，莫奈花园等，将进一步形成锦江生态景观带。项目西北侧有恒大斥资1.3亿打造骑龙湖生态湿地公园正在开工建设中（即天府新区七大中央公园之一的普兴湖公园），而项目旁回龙湾果岭公园和恒大金碧天下已呈现万亩生态绿地。区域内水资源也非常丰富，岷江和府河（锦江）环绕在侧，其中府河黄龙溪古镇段到江口沉银遗址段全长11公里，将打造成商运、客运、江上美食路线，达到五级航道标准，让我们尽情领略府河江景，预计2020年开始运营。同时区域内已有数万亩生态绿地覆盖，再加之项目本身打造3000多亩生态公园以及每个住宅地块中大面积多功能的主题园林布局，居住生态环境十分优越。

【总结】立体的交通网络，多元化，大规模的商业配套，一站式的教育体系和完善的国际化医疗设施以及优越的生态环境，奠定了你未来美好生活的基础。