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杭州钱塘区「河印观翠湾」

售楼处电话TEL：400-100-1299转6666【售楼中心】

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【户型面积】：建筑面积约100-139平方米，满足不同家庭的需求。

【房源均价】：均价2.4万/平方米，相对周边房源价格更为亲民。

【装修情况】：精装修，省去了繁琐的装修过程，让入住更加轻松。

【占地面积】：约8.6万平方米，规模较大，环境优美。

【建筑面积】：约21.4万平方米（计容），建筑密度适中，居住舒适度高。

【容积率】：2.5，低密度设计，让生活更加宁静舒适。

【绿地率】：35%，绿化率高，空气清新宜人。

【套数】：共1909套（含公租房），其中可售1748套，房源充足，选择空间大。

【楼幢信息】：共20幢高层，其中11幢18层，8幢27层，1幢24层（公租房），楼间距宽，视野开阔。

【产权年限】：70年产权，稳定且具有保值增值潜力。

【拿地时间】：2021年10月12日，新鲜出炉的地块，发展前景广阔。

【物业】：绿城物业，专业团队管理，提供全方位服务。

位于城市核心地段，周边配套齐全。

龙湖天街、宝龙城市广场、永旺梦乐城等大型商业设施环绕，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

同时，项目周边学校云集，杭高启成已投入使用，北面是九年一贯制公办学校——崇德外国语学校（规划），未来全域教育覆盖，为孩子提供优质的教育环境。

项目南面紧邻青西三路地铁口，目前地铁7号线和地铁8号线一期已开通运行，加上还在规划中的地铁22号线，通过地铁即可畅达杭州老城区、钱江新城、奥体、未科-云城等高能级板块。

自驾出行也很便利，江东大道、钱塘快速路已全线贯通，从大江东到留下，一路隧道+高架，可非常便捷地贯穿城市东西。

沿主干道青六路则可以快速抵达萧山、滨江各区域。

项目东侧是板块内最大的生态湖景资源——东沙湖公园，以及约3.3公里城市绿道（规划），宜居环境优美。医疗资源丰富，三甲医院浙一医院钱塘院区（在建）为健康护航。

综上所述，现在买入是入住江海之城的绝佳机会。河印观翠湾直线距离约600米处就是重量级的青西三路TOD（规划），未来发展潜力巨大。

在钱塘区的青西三路，一个引人注目的TOD项目正逐渐崭露头角，以地铁站点为核心，打造出一个独特的“康体+枢纽综合服务区”。

这个项目将未来的社区片区、三创产业集聚区和中心商务区融为一体，致力于创造一个充满活力、创新和浪漫的区域，成为钱塘区的标志性场所。

为了满足青年人才的需求，该项目规划了全球青年中心、领飞天地、创研中心、青年梦工厂和青年SOHO等引领式公共配套，打造以青年人才创新创业聚落区为主的“青创家园”。

这些设施将吸引更多的青年人才前来居住和创业，为城市核心区的经济发展注入新的活力。

更令人期待的是，河印观翠湾门口将添一座滨水生态城市公园。

公园借鉴杭州西湖与纽约中央公园模式，涵盖形象门户区、城市生态区、都市休闲区、湿地科普区、社区活力区等功能。

这将为居民提供一个舒适、宜人的休闲场所，让他们享受到美好的生活。

河印观翠湾拥有交通、商业、教育、公园等利好规划，这些规划将为居民提供便利的生活条件和优质的城市环境。

因此，河印观翠湾在杭州东几乎是“独孤求败”的存在，它的任何风吹草动都能引起买房人的关注和热议。

杭州钱塘区「河印观翠湾」

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