【龙湖·云河玉陛】售楼处电话_售楼处地址_售楼24小时电话

北京顺义区《龙湖·云河玉陛》

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龙湖·云河玉陛预计2023年交房。2000万元/套。龙湖云河玉陛接待中心。共328户。物业费：叠拼：7.9元；独院：10.4元。

龙湖·云河玉陛绿化率40%。容积率1.01。带装修交付。北京顺义国际学校（ISB）、鼎石国际学校、德威英国国际学校、北京英国国际学校、新英才国际学校、海嘉国际学校、君诚国际学校、哈罗英国学校等,祥云小镇、沃尔玛山姆会员店、欧陆广场、荣祥广场、龙湾商街、罗马湖商街等,和睦家医院、美中宜和妇儿医院、台湾明德等高端私立医疗机构、地坛医院等,交行、农行、工行、建行,8家高尔夫俱乐部（尼克劳斯、金色河畔、黄港国际等）；6家马术俱乐部（月河湾、亚萨园、天星调良等）、若干高端酒店、会所、私人展览馆、美术馆（罗红、红砖、松）、酒庄等高端国际资源。敬请关注。

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立减10万 双11较大献礼

燃动全城 墅区红盘钜惠

#龙湖·云河玉陛

约430-700㎡龙湖庄园式独院

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龙湖·云河玉陛项目位于中央别墅区的中央，窖藏10年，由别墅专家龙湖倾力打造。【先进的生活资源场】北京难得以别墅为中心建立起来的生活资源场。

汇聚了全北京70%的国际学校、8个艺术场馆、6家马术俱乐部、16家高尔夫俱乐部、7个高端商场、2家三甲医院；是北京最先进的生活场。

【先进的生态资源场】北京别墅与生态同步规划的别墅区，人均绿地面积16㎡，是北京市区内的8倍；坐享北京较大的城市绿肺、市政府投资15亿元修建167平方公里的温榆河绿色生态走廊；距离罗马湖仅3公里，占地三百亩的天然水域，被称为“中央别墅区的后海”；“一河一湖”环伺，三大公园环绕。

【中央别墅区的中央】项目位居中央别墅区的中心位置，周围被天竺/孙河/后沙峪/中粮祥云/后七家等板块环绕；不仅位于中央别墅区的物理中心，更位于中央别墅区资源/生态/交通的中心，是中央别墅区较具价值的板块。

【温榆河的上湾区】项目位于温榆河上湾区，上风上水；作为中央别墅区的中心景观河道，近20公里长的温榆河道（中央别墅区段），值此一个上湾区。

【交通配套场】位居首都机场与城市核心区之间；京承、京密、机场高速等5条交通主干道阡陌交叉，与城市核心区紧密相连，交通四通八达，享有最醇熟的交通。

【低密纯墅区】城市别墅神仙级容积率，未来难再有。纯别墅社区，户户独立入户，融入约10万㎡绿地之中，人均绿地面积180㎡，是北京市区的90倍。

【灵动布局户户楼王】打破北京别墅市场延续数十年的兵营式排布、横平竖直的社区规划；以灵动的自由式排布，景观资源均衡布局，成为北京城市别墅难得的规划，户户楼王居住体验。

【龙湖先进园林】景观节点最多、使用功能最全、绿地面积较大，源自奢侈品六大高定系列主题，九大景观节点，1500平米人工湖、独有800米银杏大道、1400米林荫跑道、三大社区草坪、全龄活动空间涵盖两大球场，一个儿童乐园，独有景观会客厅、景观花房、四季农场，成为相互渗透、九景共情的园林景观。

【独院先进业态】景粼建筑再升级，11m超大宽厅，自定义“云层”私享订制主题空间，满足个性化的功能需求，匹配200㎡超大花园庭院。【独创五面宽豪装叠拼】独创五面宽采光，全屋中央空调、净水、智能家居，龙湖最顶配精装标准。

项目位于顺义区安华街天北路南侧，周边交通便利，有地铁15号线。

此次项目主要产品为合院和叠拼，共约330套房源，总价在1500万至2000万，精装修，70年产权，地块容积率为1.01。

从目前爆出的细节来看，独院有11米超大面宽，较大超过200㎡院落。

产品从定位上来说，是属于龙湖原著系之上的较高端作品。

项目周边有北京较大的城市绿肺，别墅与环境同步规划的国际墅区，拥167平方公里温榆河生态走廊，300亩罗马湖天然水域，居住环境优越。

户型亮点

五面宽下叠，实得面积281平，五面宽指的是一层南向卧室、客厅、餐厅，以及二层的主卧室和次卧室，共有5个独立的空间均朝南。

6.6米的挑空。

面宽10.2米，送花园。

五面宽上叠实得面积316平，面宽10.2米，可做5居，独立电梯，赠送阁楼约30平，石材立面。

四面宽下叠实得242平，面宽7.5米，4居，全通透大窗，送花园，南入户。性价比高。

四面宽上叠实得面积330平，面宽7.5米，4居，通透大窗，赠送阁楼约40米，石材立面。

总价低、单价低，性价比高。

北京顺义区《龙湖·云河玉陛》

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