北京房山区五矿名品售楼中心为何火了?售楼处位置?

北京房山区五矿名品

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五矿名品项目位于房山长阳板块，长虹东路与阜盛大街交汇处，临近天然小清河，是房山极具标识性的高品质现房社区。

项目所在区域为房山CSD休闲购物区域和高校林立的良乡大学城区域，政府在基础设施建设、优化生态环境、引入文化产业、医疗资源等方面有长远的发展规划。

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项目同时被良乡商圈和CSD商圈两大商圈环绕，商业丰富。距项目3公里的房山CSD商圈，以奥特莱斯为核心，集大型商业、休闲运动等功能于一体。同时项目北侧1公里左右的龙湖熙悦天街也将于今年年底开业，到时，周边商业配套将更加完善。

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另外，社区还自建有文化体验商街，为业主提供更多的生活配套服务。

交通方面，项目距离地铁房山线良乡大学城站仅有800米左右，步行可达，非常方便。房山线可在郭公庄换成9号线，另外，房山线北延线预计将在2020年底达到初期运营条件。届时，居住在房山不仅可以换乘10号线，还可以换乘16号线，大大缩短了通勤时间。

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在教育配套上，今年9月起，首都师范大学附属房山学校、首都师范大学附属中学实验学校、北京理工大学附属实验学校，都将升级为“2.0”版本。在提供小学教育的同时，正式启用初中部，首次招收初中学生，区域教育水平将进一步提升。

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在生态资源上，项目紧邻小清河，三大公园环抱。驾车约2.4公里即大学城公园，驾车约2.5公里可达郊野生态公园，驾车约6公里为万亩滨水森林公园，整体自然环境优雅，适合居住。

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项目本身为洋房社区，共计15栋楼，均为5-8层，一梯两户，南北通透，全明户型对外全采光，容积率1.67，是区域内罕有的纯粹低密产品。

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建筑层高3米，首层附带进深4.5米的阳光下沉庭院，顶层层高近9米；4.5米的客厅开间、3.9米的主卧开间、3.3米的餐厅开间，尺度优于市场在售的一般别墅。

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小区营造的是英国主流的学院文化与英伦风情相融合的景观，以英国十所学校校训为主题，打造十个景观组团。

项目产品为130㎡-170㎡三加一户型，其中1-5号楼、8-10号楼均为6层洋房，6-7号楼为5层洋房，11-13号楼为7层洋房，14-15号楼为8层洋房，总户数556户。

目前在售房源不多，有建面约136㎡和166㎡在售，均价约43000元/平左右，项目为毛坯交付。

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目前，项目已建成入住，社区全部为现房实景。

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整体来看，项目居住环境适宜，周边配套完善，交通方便，且距离地铁较近，对于依靠地铁出行或者京西工作的购房者来说可以考虑。

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