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上海静安区「大宁揽翠艺墅」

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位于上海市中心内环旁的大宁国际社区，有一处名为大宁揽翠艺墅的住宅区。

这里，有珍藏的住宅房源首次公开亮相，加推11席，为四层别墅，

面积约为260㎡-270㎡，共有5个卧室。

令人惊喜的是，总价约3150万起，

毛坯交付，首付比例为4.5成（二套8成），

拿地时间为2005年，产权年限为70年。

此外，每栋别墅都配有车位和地下室，物业费为每月5元/m²。

这里不仅地理位置优越，而且拥有稀缺的纯住宅别墅产品，上下叠设计，层高3.15米，无需积分直接购买。

社区规划

新静安大宁，城市资源统统配齐……

经过多年发展，新静安大宁板块的城市资源生活圈跃然纸上。

交通方面：项目距离1号线汶水路站直线约720米，步行可达。

自驾：项目紧邻广延路和永和东路，可接驳：南北高架、中环高架、内环高架、逸仙高架、沪嘉高速、外环高速等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业方面：项目周边约3公里有合计约150万平核心商圈，堪称永不落幕的“东方夜巴黎”。

具体包括约9万平协信星光广场、约56万平大宁中心广场、约25万平大宁国际商业广场、约30万平大宁久光百货（在建，预计今年下半年开业），静安大融城等。

中环协信中心效果图

久光百货效果图

大宁国际商业广场实景图

教育方面：项目周边优质学校林立，包括大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华初级中学等学校，皆是在步行可达的地方。

上海市大宁国际幼儿园实景图

上海市大宁国际小学实景图

文娱方面：项目毗邻约10万平文创园区宏慧视界、约20万平静安新业坊、约8.8万平新静安体育中心、约3万平上海马戏城，品味文体艺术生活。

医疗方面：项目周边有上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院等。

上海市第十人民医院

生态休闲：项目4大城市公园环伺：约8万平静安中环四季公园、约12万平河滨公园、走马塘景观河道、约68万平大宁灵石公园，生态氛围卓越！