北京【华发中央公园】售楼处电话—售楼中心位置—较新房源价格!

◆北京【华发中央公园】

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基本信息

参考均价： 40000 元/㎡ 变价通知

物业类型： 普通住宅 商住楼

预计2022年3月31日交房

物业公司： 华发物业

物 业 费 ： 3.80元/㎡·月

装修状况：非毛坯

产权年限： 普通住宅:70年 商业:40年

2019年10月13日开

项目位置： 地铁良乡大学城站南约900米

建筑规划

开发商： 华发股份

建筑类型：高层 板塔结合

建筑面积： 248514平方米

占地面积： 54538平方米

车位信息： 1433个停车位，车位配比约为1:1.3

总户数： 1116户

容积率：2.8

绿化率：40%

项目简介

北京华发·中央公园项目由地产50强企业、千亿国企华发股份倾心匠造。

项目占地54538㎡，总建筑面积248514㎡，容积率2.8，其中住宅约10.4万㎡和商业约5万㎡；教育用地为华发股份承建的幼儿园。

项目整体采用动静分区排布，地块北侧为商业、南侧为住宅区，兼顾商业人流及住宅私密性考量的品质轻奢生活，同时满足商业品质需求和居住品质，并且小区实行人车分流，保证后期居住的舒适度。

项目建筑单位为中建一局集团建设发展有限公司，和中建一局集团第三建筑有限公司，拥有建筑行业等级 的“特一级”资质。

周边设施

幼儿园：华发承建公立幼儿园。

中小学：北京十二中、北理工附中附小、北京师范大学良乡附中。

大学：北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学、社科院研究生院。

综合商场：项目自建自营5万方商业，周边首开龙湖打造18万平商业、奥特莱斯。

医院：规划中的三甲医院、良乡医院、房山区妇幼保健医院等多所市级甲等卫生医疗机构。

银行/ATM：中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、北京农村商业银行。

邮局/快递：邮政储蓄。

小区配套

华发中央公园项目位于西南五环外，为限竞房项目，住宅带装修销售均价不允许超过42561元/㎡，属于房山区良乡大学城板块，本项目距地铁房山线良乡大学城站约1000米，东至东环路主干道，南临规划于管营路和首都师范大学良乡校区，西至规划卓秀南街和良乡绿轴公园轴带，北临规划汇商西路和首创紫悦台小区（已入住）。

交通状况

距房山线的良乡大学城站900米 五横四纵路网，通达全市

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