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无锡锡山「山河九里」

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【开发商】华润置地&保利发展&金地集团

【建筑类型】小高+洋房+叠墅

【建筑面积】约28万㎡

【容积率】1.8

【物业公司】保利物业

【交付标准】小高层、洋房精装；叠墅毛坯

小高层89㎡、100㎡，113㎡；洋房、叠墅待定

人是万物的尺度，回归空间本质，是生活美学的本真。一处舒适的户型空间，不仅能提升生活品质，还能带来一整天的愉悦心情。

山河九里深谙空间美学，匠心打造建筑面积约89-113㎡舒阔宽境，点亮你的24小时美好生活，成为锡东炙手可热的“爆款”户型。

（山河九里小高层效果图）

伴随着排名前列缕阳光的倾泻

耳边传来清脆的鸟鸣早安曲

建面约99㎡主卧套房，南向大飘窗

将风景化为帘幕，引清风阳光入室

在舒适的卧室中睁开惺忪的睡眼

迎着阳光在慵懒地伸个懒腰

与新的一天来场愉悦的对话！

（建面约99㎡样板间实景图）

一日之计在于晨，清晨的惬意

将为一天的生活写下从容的注脚

建面约99㎡户型灵动双卫设计

将家庭成员的生活动线分割开来

告别家庭早高峰，避免等“卫”的窘境

洗漱井然有序，多一卫就多一份从容

于细节处，提升居住舒适度。

（建面约99㎡样板间实景图）

关于美味，厨房最有话语权

建面约113㎡户型U型厨房设计

高效空间利用，烹饪挥洒自如

厨房安心窗，不仅让空间更加通透敞亮

烹饪时可随时照看孩子，时刻安心

美观实用，畅享安心愉悦“食”光。

（建面约113㎡样板间实景图）

悠闲的午后，总想把惬意留在阳台

一方阔景阳台，容下缤纷生活逸趣

全户型打造曲线双阳台

曲线弧度带来更高颜值、通透视野

一处满溢清风阳光的自然天地

开启一场精致优雅的下午茶时光

俯瞰多重园林景观，静赏四时之美

（建面约89㎡样板间实景图）

客厅，是生活起居、待客的主场

也是彰显家庭品味与主人志趣的所在

建面约113㎡客餐厅一体设计

让空间豁然开朗，满足多种需求

孩子玩着玩具、父母观看电视节目

一家人围坐其中，容纳更多温情时刻。

（建面约113㎡样板间实景图）

生活的理想，就是理想的生活

山河九里，将尺度与功能融合

舒适与品质一脉相承

上演一种优雅的生活方式

24h的小确幸，生活尽显诗意。

以交通雄起的锡东，是无锡的“东大门”，凭借着先天禀赋，加上无锡东站、地铁2号线通车，以及利好资源和政策倾斜，这几年一跃成了无锡的门户担当，发展驶入快车道。

首先，在区位上，锡东拥有“大交通”路网格局，占据着城市战略制高点。

对外，有无锡东站，沪宁、京沪、锡张高速等要道；

对内，除了金城路、锡沪路、新华路、锡山大道、高浪路等完善的交通体系外，从城西贯穿到城东的地铁2号线，还会连接无锡东站外接长三角区域。

未来还有地铁4号线二期将打通锡东与经开、新吴等板块的联系。

从这一层面来说，锡东可借助这条黄金纽带通达硕放机场、无锡新区站、博览中心等重要城市地标。

而锡东也因此成了串联长三角乃至京沪经济的中心点，是总部经济、人工智能、精准医疗、产业金融等新经济业态产业的必争之地。

官方数据显示：2021年，仅锡东新城商务区内，在建超亿元产业项目就有33个，总投资511.75亿元，同比增长13%！

这足以证明锡东的磁场吸附力，同时在教育、商业、景观、产业等方面，锡东也毫无短板。

教育上，锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学，华夏天一双语学校、协和双语国际学校、无锡学院等优质学校聚集。

从幼儿园到大学、从公立到私立、从国内到国际，锡东已然构筑起全龄、全维教育体系，教育优势不言而喻。

商业上，红豆万花城、映月天地、荟聚、九里仓商业街（在建）、吾悦广场（在建）、翡翠文华商业综合体（在建）等商业配套集中。

从商超到综合体，再到情境式主题街区，层次丰富，商业质量极高。

景观上，映月湖公园、九里河湿地公园、吼山森林公园、翠屏山旅游度假区农博园等自然生态资源优越。

从家门口的小公园到湿地公园，再到旅游度假区，山水资源丰富，环境优美。

路网发达、产业集聚、教育完善、商业丰富、风景宜人，加上不断涌入的高新技术产业人才，以及越来越浓郁的品质住宅生活氛围，锡东已成为无锡城市建设中当之无愧的“不偏科优等生”。

目前，锡东在售的新房有悦景湾、金辉天奕铭著、百郦华庭、春岸雅筑、海尔产城创翡翠文华等，产品类型包括高层、小高层、洋房等业态，价格约23000-32000元/㎡。

无锡锡山「山河九里」

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