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北京石景山【远洋•源山春秋】

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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

【在售产品】

•建筑面积约480㎡-730㎡观山院墅

•建筑面积约220㎡-550㎡宽境平墅

•精装平墅 2200万起

•观山双拼 3300万起

•私属类独 5500万起

【品牌基因】

融合西山千载人文厚蕴，聚合五大知名设计大师共筑，远洋·源山春秋，一脉相承28载远洋集团TOP级春秋系产品精工精粹，择址西山少有1.1低密城市用地，匠著领衔当代的人文墅居藏品，从规划到建造，从园林到产品，每一步都极尽匠心，以呈现「春秋系」更高标准。

【项目规划】

•用地规模：占地面积约101000㎡，建筑面积约227000㎡

•容 积 率：1.1

•绿 地 率：30%

•总 户 数：一期175户

•开发品牌：远洋集团

【区域利好】

•土地区位：西山城市墅质生活区，紧邻天著春秋及北京银行保险产业园，西山、永引渠、八大处、法海寺等文脉资源坏绕；

•发展利好：永定河西山文化带、苹果园交通枢纽规划、京西大悦城、北京银行保险产业园等产业集聚、冬奥规划利好等；

•稀缺资源：区域及自然资源的少有性：山地别墅的稀缺性和少有性，紧邻西山、背山面水、三山环绕、玉带缠腰；文化及古迹禅林的少有性：世界文化遗产八大处、法海寺、佛牙舍利塔，是佛缘禅悟所汇之地；规划及项目属性的少有性：1.1容积率西山城市低密项目，延续天著春秋打造理念，存在产品属性和土地属性的优势性；

【项目位置】

远洋源山春秋售楼处

位置：北京市石景山区刘娘府北街

【项目卖点】

乾位地脉，千载西山人文厚蕴▬▬西山，北京难得乾位吉地，为西山孕育了底蕴深厚的历史文化，从禅佛盛境八大处到皇家园囿三山九十园，再到当世仅存的灵光寺舍利及比肩敦煌的宝法海寺壁画，每一处遗迹，都积蕴着厚重的历史人文。

•西贵西山，值此1.1低密城市用地▬▬集中供地形式下,西山、海淀区域已无低密土地供应，别墅用地日益珍罕，西山墅居几成绝唱。远洋集团择址西山八处弥珍土地，匠著“春秋系”人文墅居新作，西贵西山，传世藏品，不曾有，不再有。

•望山看水，自然风华山河墅藏▬▬5970公顷西山，平均湿度80%，80%森林覆盖率，98.5%负氧离子含量峰值可达4000個/ m3，远高于北京其它区域。在这里，自然风物为伴，全时鲜氧不过日常。

•京西盛境，丰盛生活咫尺际会▬▬外揽远洋春秋里，京西大悦城等繁华配套，内拥8万平米墅区商业，近享北大附中石景山学校、北大附小石景山学校知名学府；毗邻中国人民解放军总医院（301）等先进医疗、紧靠八大处公园、西山国家森林公园等景观公园，更坐守四横三纵多轨道一枢纽便捷交通，购、商、医、学、娱、行，繁城盛境，与世界咫尺相对。

•三大高精尖产业园聚集，区域发展未来可期▬▬周边聚合高级北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区,三大高精尖产业园，加快区域统产业转型升级，带动区域产业发展，区域价值腾飞未来可期。

•大师匠筑，人文墅居觐献当代▬▬特邀琚宾、梁建国、杜康生、李宝章、刘荣禄等知名大师担纲源山春秋售楼处、园林景观、墅居空间及软装设计，从自然与礼制共融的生活美学馆、景观园境，到人文与山色共生的墅居空间及软装，匠筑人文墅居藏品，觐献当代。

•师法自然，原生台地规划设计▬▬依山而建，以三山环伺之势，匠营太师椅布局，从北高南低的建筑规划到西高东低的分区设计，打造6米台地落差，致力于让建筑与西山景致融为一体，实现居者与西山天赋自然的和谐统一。

•无界观山，建筑面积约480㎡-730㎡观山院墅▬▬传承宫殿歇山顶礼制及传统回形纹设计，东方礼序观山院墅，以自然山水为底色，与西山盛境遥相呼应，私密性与礼制感共生的独立庭院，兼具私密性与礼制感；理想观山视角院墅空间，入户即观山，真正西山脚下的观山墅。

•宽境平墅，建筑面积约220-550㎡墅质平层▬▬优化升级采光采景、卧寝及客厅宴飨空间，细节上更多考量自然人文体验，将礼制园林生态引入室内，更契合中国人感观需求的宽境空间，自然与奢适同在，成就领衔当代的墅质气度。

•建筑健康，物质与精神的健康守护▬▬关注“空气、水、营养、光、健身、舒适、人体、精神”七大维度建筑对人体健康的影响，提升产品力，实现从吃、住、行的健康到精神的愉悦，再到物业运营和健康服务，以全方位、全周期保障为居者提供健康人居。

•私属礼遇，重新定义品质生活新高度▬▬执行专属管家全时服务，军事化秩序管理、五星环境标准及工程管家1+1对接四维服务体系，私享春秋系业主专属俱乐部，高端定制私属配套，融入健身房、游泳馆、私人宴会等功能区，礼敬当代生活。

【户型鉴赏】

建筑面积约550㎡沐山·平墅☟

建筑面积约580㎡凭云·双拼☟

建筑面积约730㎡坐忘·独院☟

北京石景山【远洋•源山春秋】

售楼处热线:400-100-1299转接7777【售楼中心】

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