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【北京后浪】

开发商：北京万科

项目价格：18900元/㎡

产权年限：40年产权，商办现房，平层

项目位置：房山区长韩路金域缇香东门5号楼（房山区长韩路10号院）

占地面积：6.8万平方米

建筑面积：15.7万平方米

容积率：2.3

绿地率：30%

层高：2.9米

楼高：-1层到8层

梯户：83套，2梯，1层5户、2层6户，3-8层12户

车位比：1:1.2

得房率：68.3%-70%

物业公司：万科

物业费：5.82元/平米/月

水电费：商水9元，商电1.3元

交付时间：现房2021年9月

交房标准：毛坯

供暖方式：集中供暖，43元/㎡/采暖季

二

在售产品

在售面积：38-92㎡

成交总价区间：78万-170万/套

首付区间：全款

三

项目户型图

户型38.88平A6

户型60.28平A12

户型62.32平A8

户型62.32平A10

户型65.88平A4

户型66.7平A1

户型66.12平A7

户型66.44平A2

户型68.98平A9

户型68.98平A11

户型69.17平A5

户型71.58平A3

核心卖点

1，国企开发，国企物业，品质有保证

2，地段所处五环边，开车五分钟直接上五环、二十分钟到达丰台总部基地

3，房山区稻田核心区最核心位置，人流大投资有保障！

4，地铁房山线及北延线，三站直达四环郭公庄，六站直达三环首经贸，七站直达二环丰益桥南

5，三大商场，影院，健身，餐饮购物一条龙，享受高端一站式服务

6，小户型超高使用率，2.9米层高，低密度花园社区，容积率1.8，绿化率40%，融入整个社区管理、品质高！

交通配套

出门即是稻田地铁站，京良路，京港澳高速，五环，(规划丰良路)

教育配套

北京中稻田小学，北京大宁中学，十二年一贯制学校等

商业配套

中粮大悦城，京投港商场，首开福茂广场，金泰广场，中粮万科半岛广场，华北较大奥特莱斯，龙湖天街

医疗配套

南侧即是北京令康中医院，驱车10分钟北京中医药大学东方医院，驱车15分钟可达北京天坛医院

公园资源

世界公园，兰丹公园、永定河公园、世纪森林公园

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