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北京鲁能钓鱼台美高梅别墅

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华灯初上，国脉礼序，皇城中轴国墅；

集萃 典藏，俯仰之间，境修御赏之景。

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时代筑作 传世精品

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承袭三大品牌开发商精品大宅的基因谱系

以一席雍贵进阶三环

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项 目 信 息

项目名称 | 北京鲁能钓鱼台美高梅别墅

楼盘地址 | 北京三环，南中轴线东，宋家庄

开 发 商 | 鲁能钓鱼台美高梅三大房企

外 立 面 | 温莎米黄石材，生态石材、天然石板瓦与铜质结合

景观设计 | 顺景园林

样板设计 | 梁景华、葛亚曦

物业公司 | 钓鱼台美高梅物业

物 业 费 | 12.89元/㎡/月

占地面积 | 1.85万㎡

容 积 率 | 仅0.56

总 户 数 |46户

户型设计 |全部地上3层，地下3层结构，分两种户型：

①房本333㎡，使用580㎡，庭院100-320㎡

②房本426㎡，使用760㎡，庭院100-320㎡

项目价格 | 4200-8000万

项目层高| 1层3.6m,2层3.3m,3层较低2.35m

B1层3.6m,B2层4.0m,B3层3.3m

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鲁能·钓鱼台美高梅｜别墅，案名本身，就代表了这个项目在市场的少有属性。这对一个集合了民族品牌、国家品牌、世界品牌集于一身的项目，这本身就已经跳离了传统意义上的开发，而是一种品牌现象。

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