北京石景山〖长安悦玺〗售楼处电话是多少?位置---开发商直销

☘️☘️北京石景山〖长安悦玺〗

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长安悦玺的产品：

规划总用地面积约：38613㎡

总建筑面积约：168692.65㎡，限高80米

容积率约：2.8

绿地率：30%

面积区间：建筑面积约97-173㎡

建筑风格：新中式

装修标准：精装修

均为两梯两户或两梯四户的大高层或小高层。

项目规划建设14栋楼，其中一套为配套楼，均为9-27层高层住宅，总户数917户。项目户型面积最小97㎡，较大户型173㎡，整体偏改善。主力产品为三居，总价800万左右，精装交付。

交通：经典的四横四纵四轨道。

四横：长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速

四纵：西五环、西四环、玉泉路、鲁谷大街

四轨道：地铁1号线、M11号线（规划中）、京郊铁路城市副中心线（此线已通车，衙门口站规划中）、地铁14号线西段

项目的位置距离现有地铁较远，规划中的M11号线一期西段冬奥会4站（模式口-金安桥-北辛安-新首钢）将于明年冬奥会之前开通，11号线剩余线路也进入了北京轨道交通三期规划。

现有的规划方案来看，11号线衙门口东站位于石景山区银河小学南侧。

长安悦玺地铁效果图

从衙门口地区的街区详细规划图中，我们可以看到11号线的线路正是从长安悦玺的北侧门经过，综合考量，未来该线路站点距离这个小区可能会更近。

长安悦玺交通效果图

教育配套：除了项目自身规划的幼儿园外，项目距离石景山较好的学校——京源学校直线距离仅1.5公里。

其他教育配套如下：

市重点幼儿园石景山实验幼儿园：直线距离约3.7公里；直线距离约450米可达北京爱乐实验小学：直线距离约450米；

京源学校：直线距离约1.5公里，该学校初中部连续七年蝉联区中考状元；

景山学校（远洋分校）：直线距离约1.5公里；

北京十一中（（北京市市重点）：直线距离约2.5公里

此外，项目东侧将新增基础教育用地（规划中），未来将引入优质的教育资源作补充。

长安悦玺立面效果图

商业配套：六大商圈环伺，京西长安起点周边有永辉超市，距离石景山万达广场5公里，临近翠微百货（大成路店）等诸多商业中心，基本保证生活和购物所需。

除此项目周边还拥有约10万㎡商业规划用地，是未来商业消费体验和品质升级的重要底蕴。

长安悦玺效果图

再来看看，长安悦玺在园林上带给我们的新中式美学景致 国际审美表达吧~

项目采用的是新中式造园核心，以宋代《十咏图》为底蕴，汇聚山水雅集意境，以“长安上境 风雅栖居”为内核，将古之礼制、风雅古韵、诗意自然溶于园林苑景之中，营造出“一环两轴三苑”之中式美风，赋予城市现代人“动摇风景丽，覆盖庭院深”的园林感受。