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福州大唐星悦世家

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大唐星悦世家

【大学城·地铁口·福州商务新标】

【产品】建面约66-78㎡双钥匙商办空间；

【位置】福州·大学城·浦兴路（地铁2号线福州大学站）旁；

【价格】约13500元/㎡

火爆开盘

福州商务新标 星耀中心盛启

大学城·地铁口

建面约66-78㎡双钥匙办公空间

品牌篇

品牌上市房企——大唐地产??

35年房地产开发经历，连续多年位列中国房企百强，遍布粤港湾大湾区、海西经济区等7个经济区15省20余座城，打造90余个精品项目；2020年12月大唐地产在港成功敲钟，意味着上市品牌房企加持，未来将领衔城市商务地产新纪元。

区位篇

城市烫金热土，远见福州未来

“南进”发展桥头堡，是福州首个经济收入超百亿的县，闽侯素有“八闽首邑”的美称。2019年大唐地产首进福州，开山之作【大唐书香世家】，后又有【大唐星悦世家】【大唐星耀中心】。

（源自高德地图：大唐星悦世家项目所在位置）

福州智谷 聚力创业沃土

旗山湖“三创园”总规划50平方公里，已入驻科创企业近两百家，全力对接京东方、比特大陆、北京航天长峰、华为（福建区域）等龙头企业，着力引入重量级创新平台未来将发展成为福州创新发展策源地，催生旺盛租赁需求。

（示意图）

大学城 20万创业新星荟萃

约20万创业新星荟萃高地，办公物业需求大，商办产品供不应求；大唐星耀中心应市盛启，物业价值前景可期。

（示意图）

交通篇

2号线地铁口 轨道赋能畅达全城

1、三横：

▲橘园洲大桥，浦上大桥，洪塘大桥

2、三纵：

▲旗山大道、乌龙江大道、三环快速路

（大唐星耀中心区位图）

3、福州地铁：

【大唐星耀中心】离地铁2号线【福州大学站】仅约183m，地铁2号线起于苏洋站，止于洋里站，是连接福州东--西的大动脉，更是福州最核心的交通枢纽；

（源自网络：地铁2号线示意图）

（源自网络：地铁2号线南门兜站）

根据福州地铁官方网站报道，5、6号线预计于2021年通车，4号线预计于2022年底通车，待企业入驻【大唐星耀中心】办公，福州将有5条地铁线路开通，真正进入地铁网腾飞时代；未来将汇聚全城百万地铁人潮，前景空间超乎想象。

（源自蓝房网：福州地铁五线齐发）

（源自福州发改委：福州城市轨道交通线昂调整后分期建设建议示意图）

商圈配套篇

3大商圈 咫尺繁华都会生活

东百城永嘉天地、博仕后时代购物广场、正荣财富中心三大核心商圈环伺，商业价值叠加，坐享万千人潮，带动钱潮涌动。

▲星悦世家约2700㎡社区自带商业

▲约1.6km：

【东百城-永嘉天地商圈】业态媲美东街口的东百商圈，有永辉Bravo旗舰店、中瑞影城、星巴克、肯德基、李家大丰收等。

（源自网络：大学城东百城-永嘉天地）

▲约1.5km：

【博士后购物广场】吃喝玩乐应有尽有集聚大学城精英人气；

（源自网络：大学城博士后购物广场）

成熟大城配置 人潮所向

从幼儿园到大学共十余所学校，两所甲级医院，更有多个高端社区，大量消费人群，带动商业价值提升。

产品篇

上街商务核芯 值此一栋??

大唐星耀中心，雄踞闽侯上街醇熟地段，城市商务腹地，片区内少数高端商务办公之一，值此一栋。

【产品规划】

由3栋17F的住宅，1栋14F的商务办公，采用现代建筑风格，围合式建筑布局；

其中3-8F为政府统一回购高端商务办公中心，真正可售部分为9-14F，单层共计14间，层高约4.5米。

【业态规划】

青年特色创客空间

可购买单间，作为个人独立工作室、书吧、品牌设计师服装室、

亦可多间打通，作为摄影工作室、迷你KTV、迷你影吧、舞蹈工作室等

新潮小店崛起之势

商办空间亦可打造成新潮之地

咖啡馆、品牌生活馆、高定成衣、私人轻食等

开启一种全场景的购物、休闲模式

（示意图）

4.5米层高 双钥匙创意办公

建面约66-78㎡百变空间，功能多样，可分可合，不限购不限贷 ，高性价比，高净值人群投资办公优质选择。

（示意图）

国家一级资质物管——唐人物业??

唐人物业成立于1996年，秉承“馨唐人、心服务、新生活”的服务理念；设立了厦门、福州、南宁、天津、杭州等多家物业分公司，管理物业项目50余个，管理面积600余万平方米；管理业态涵盖高端别墅、公寓、写字楼、商业等多种类型,营造更为优质的内部办公环境及舒适的娱乐生活。